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行業(yè)資訊 | 裝配式建筑市場發(fā)展新方向

廣東建筑工業(yè)化展     2021-02-01     2341

中國裝配式建筑行業(yè)已經(jīng)發(fā)展了70年左右，從手工作業(yè)到機(jī)械化生產(chǎn)、從借鑒到自我創(chuàng)新，有過高潮也經(jīng)歷過低谷。

中國裝配式建筑發(fā)展起源于上世紀(jì)50年代，70-80年代迎來第一次發(fā)展，然而，在上世紀(jì)90年代前后進(jìn)入低潮期，直至20世紀(jì)末期，才開始新一輪的發(fā)展。


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01

裝配式建筑廣泛應(yīng)用


近年來，在環(huán)保壓力不斷加大、城鎮(zhèn)化及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)下，裝配式建筑進(jìn)入高速發(fā)展及創(chuàng)新期，從全國形勢來看，裝配式建筑已經(jīng)是大勢所趨，勢不可擋。

我國的裝配式建筑起步晚，施工優(yōu)勢與自身成本之間的矛盾一直制約著我國裝配式建筑工程的健康發(fā)展。其次，技術(shù)還不成熟以及管理模式的落后都在很大程度上影響著整個(gè)行業(yè)成本的提高，再加上政策約束力不強(qiáng)，導(dǎo)致很多企業(yè)不愿意發(fā)展裝配式建筑，由此我國裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展有一段緩慢時(shí)期。

裝配式建筑是建筑業(yè)發(fā)展的趨勢，中國對(duì)裝配式建筑研究的發(fā)展已取得了一定的成果，在政府政策的促進(jìn)下迎來很好的發(fā)展機(jī)遇，但是尚未形成完善的研究理論體系，需要在推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的同時(shí)盡快完善研究的空白區(qū)域，并針對(duì)在裝配式建筑實(shí)施過程中的問題提出推進(jìn)策略，豐富裝配式建筑研究體系。

現(xiàn)如今，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，裝配式建筑在中國得到了越來越廣泛的應(yīng)用。裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑形式相比，具有施工速度快、施工效率高、施工質(zhì)量好以及環(huán)保性能佳等優(yōu)點(diǎn)，因此具有很好的發(fā)展空間和前景。

但是，前提是要對(duì)裝配式建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，保證其結(jié)構(gòu)的科學(xué)性與合理性。在具體的裝配式建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，主要需要把握好設(shè)計(jì)流程、布局方式、標(biāo)準(zhǔn)化類型、平面模數(shù)化、結(jié)構(gòu)技術(shù)體系、預(yù)制構(gòu)件以及預(yù)制構(gòu)件節(jié)點(diǎn)等要點(diǎn)，這樣才能夠設(shè)計(jì)出符合要求的裝配式建筑結(jié)構(gòu)方案。

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02

裝配式建筑市場占有率


近年來隨著裝配式建筑的技術(shù)研究逐漸改善、勞動(dòng)力成本上升以及國家政策層面上的扶持，我國正迎來裝配式建筑發(fā)展的新階段，根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，截至2018年底我國新建裝配式建筑房屋面積達(dá)到2.9億平米，占全國新建房屋總面積的13.9%。

從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，現(xiàn)階段市場上生產(chǎn)的產(chǎn)品以PC結(jié)構(gòu)為主，鋼結(jié)構(gòu)在發(fā)展的過程中仍未搭上行業(yè)高速增長的順風(fēng)車。與發(fā)達(dá)國家相比，我國裝配式建筑行業(yè)市場滲透率方面仍需大步追趕。由于中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展，愈來愈多的人想要購買商品房，這令房地產(chǎn)建設(shè)的速度顯著提高。

并且由于中國在國際當(dāng)中的影響力逐漸提高，使得中國在承辦一些國際賽事上的機(jī)會(huì)越來越多，從而增加了制作高規(guī)格、大跨度建筑項(xiàng)目的機(jī)會(huì)，鋼結(jié)構(gòu)在建筑行業(yè)中具有諸多優(yōu)勢，從而需求更加旺盛。大型建筑不止需要較高的工程質(zhì)量，也對(duì)建筑空間的利用率提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑迎來機(jī)遇。

發(fā)展裝配式建筑是全社會(huì)和全行業(yè)的價(jià)值工程，堅(jiān)持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方向，堅(jiān)持機(jī)械化、智能化和綠色化的發(fā)展目標(biāo)，把建筑裝配化作為加速建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手，通過工業(yè)化手段，實(shí)施設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝配、裝修一體化，實(shí)現(xiàn)建筑綠色制造“全生命周期”的可持續(xù)發(fā)展。

推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的進(jìn)程，需要政府推動(dòng)、政策幫扶、標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)、企業(yè)參與、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、行業(yè)支持。發(fā)揮裝配式建筑提質(zhì)增效、節(jié)約資源、減少污染、改善作業(yè)條件、環(huán)保生態(tài)、智能化發(fā)展的技術(shù)優(yōu)勢，順應(yīng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求，助力中國從建筑大國轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代化的綠色建筑制造強(qiáng)國。

在中國，裝配式建筑目前仍處于起步階段，但根據(jù)住建部出臺(tái)《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》，計(jì)劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。

由此，裝配式建筑在2019年伊始，變成為了整個(gè)建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。裝配式建筑具有可持續(xù)性的特點(diǎn)，不僅防火、防蟲、防潮、保溫，而且環(huán)保節(jié)能，未來中國裝配式建筑市場規(guī)模將超1.4萬億元。

2019年全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議重點(diǎn)提出：以發(fā)展新型建造方式為重點(diǎn)，深入推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，積極化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，加快完善裝配式建筑技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)體系。

2019年中國新建裝配式建筑面積約達(dá)4.5億平方米，市場規(guī)模也將突破萬億元。到2025年中國新建裝配式建筑面積將達(dá)到16.51億平方米，市場規(guī)模將達(dá)3.6萬億元。

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圖表：2017-2019年中國裝配式建筑市場規(guī)模

03

裝配式建筑發(fā)展新機(jī)遇


從中央到地方，政府主管部門都在加快推進(jìn)裝配式建筑的步伐。為大力發(fā)展綠色建材，推動(dòng)建筑工業(yè)化，加大政策激勵(lì)，2013年國務(wù)院簽發(fā)了《綠色建筑行動(dòng)方案》。同年，為推廣鋼結(jié)構(gòu)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，提高公共建筑和政府投資建設(shè)領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)使用比例，國務(wù)院又簽發(fā)了《關(guān)于化解產(chǎn)能嚴(yán)重過勝矛盾的指導(dǎo)意見》。

2016年，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，為大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量給予強(qiáng)力的政策支撐。該《意見》指出，力爭用10年左右時(shí)間，是裝配式建筑占新建筑的比例達(dá)到30%。

再看地方，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國已有30多個(gè)省市出臺(tái)了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施，不少地方更是對(duì)裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求。以北京和上海為例，政府部門推出的裝配式建筑的實(shí)施意見中，都明確提出各類建筑的裝配率。

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從中央到地方如此重視推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，因?yàn)檠b配式建筑作為預(yù)制部品件在工地裝配而成的建筑，其中鋼結(jié)構(gòu)占30%，圍護(hù)系統(tǒng)占60%，設(shè)備系統(tǒng)占10%，它可以將建筑業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橹圃鞓I(yè)，能實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)工業(yè)化的革命性突破。

預(yù)計(jì)我國2020年新建裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到15%，2025年進(jìn)一步達(dá)到30%。我國裝配式建筑經(jīng)歷過嘗試、低谷階段，現(xiàn)在隨著勞動(dòng)力成本增加、技術(shù)得到完善與發(fā)展、國家政策大力扶持，其進(jìn)入快速發(fā)展階段。

來源：中研網(wǎng)

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