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2019年全國新開工裝配式建筑4.2億m2，較2018年增長45%，占新建建筑面積的比例約為13.4%，近4年年均增長率為55%。目前，我國裝配式建筑在國家和地方政策的持續(xù)推動下已形成蓬勃發(fā)展態(tài)勢，試點示范項目遍地開花，技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)體系、組織管理模式、體制機(jī)制和市場環(huán)境得到了不斷完善和創(chuàng)新發(fā)展，為裝配式建筑的持續(xù)健康發(fā)展提供了堅實的技術(shù)支撐和政策保障。

2020年裝配式建筑，有哪些大潮在風(fēng)雷涌動？將迎來怎樣的新局面？CCTE中國廣東建筑科技周暨建筑工業(yè)化展組委會帶您從動向中洞悉風(fēng)向，從變化中找尋機(jī)遇，提前看懂裝配式建筑的時代機(jī)會。

2020年是裝配式建筑攻堅考核年，根據(jù)住建部在《“十三五”裝配式建筑行動方案》，2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上。2020 年以來，已有安徽省、青島市、海南省、江蘇省等相繼發(fā)布裝配式新政策，總體來看各省市對裝配式建筑占新建建筑比例的量化目標(biāo)有增無減，各地加速培育裝配式產(chǎn)業(yè)集群，未來裝配式產(chǎn)業(yè)發(fā)展將逐步從政策導(dǎo)向走向市場配置?？梢灶A(yù)見，裝配式建筑將持續(xù)升溫，萬億級裝配式建筑即將進(jìn)入爆發(fā)期。

住建部于2017年11月認(rèn)定了第一批30個裝配式建筑示范城市和195家產(chǎn)業(yè)基地。2020年住建部將開展第二批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定工作，通過示范城市、產(chǎn)業(yè)基地和示范項目引領(lǐng)，形成以點帶面、示范先行、整體推進(jìn)的工作格局。

根據(jù)住建部此前下發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求，到2020年培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。

表1：各省市擁有示范城市數(shù)量

表2：各省市國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地數(shù)目

（未包含21個國有控股企業(yè)）

2020年伊始，住建部已啟動編制《裝配化裝修技術(shù)體系發(fā)展指南（居住建筑）》，同時，各地裝配式裝修相關(guān)規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編纂和送審工作均在啟動，金螳螂、亞廈、廣田、和能人居、海驪、品宅等企業(yè)在裝配式裝修領(lǐng)域動作頻頻，行業(yè)發(fā)展明顯提速。裝配化裝修直擊傳統(tǒng)裝修弊端痛點，是行業(yè)未來發(fā)展主流趨勢，擁有近萬億的市場空間。目前，保障房、長租公寓、租賃房、酒店等對裝配化裝修需求的穩(wěn)中有升，成品住宅比例持續(xù)提升帶來較大潛力，舊改項目對裝配化裝修需求也方興未艾。

2019年12月23日召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住建部強(qiáng)調(diào)2020年重點要抓好九個方面工作，其中第六項是“著力推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。認(rèn)真貫徹落實關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的指導(dǎo)意見。改革完善工程標(biāo)準(zhǔn)體系，深化工程造價市場化改革。大力推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點。繼續(xù)完善工程擔(dān)保制度，改革建筑勞務(wù)用工制度。強(qiáng)化建設(shè)單位工程質(zhì)量責(zé)任，加強(qiáng)施工現(xiàn)場重大風(fēng)險安全管控，確保建筑施工安全”。

目前，住建部已批復(fù)浙江、山東、四川、湖南、江西、河南等6個省份開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點。

萬科是住宅產(chǎn)業(yè)化的先行者，已在此領(lǐng)域堅定前行了10多年，近年來，隨著政策力推，碧桂園、融創(chuàng)、綠地、保利、河南建業(yè)、美的置業(yè)、美好置業(yè)、華潤等地產(chǎn)商已紛紛入局。隨著土地資源日趨緊張，房地產(chǎn)業(yè)正在進(jìn)入以產(chǎn)品為核心的“內(nèi)容為王”時代，地產(chǎn)商須尋求新的發(fā)展模式，用全產(chǎn)業(yè)鏈、全生命期視角推進(jìn)裝配式建筑，是房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的有效路徑。

2020年4月27日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于組織申報2020年科學(xué)技術(shù)計劃項目的通知，裝配式建筑列入重點支持方向。

2020年2月25日，人力資源社會保障部與市場監(jiān)管總局、國家統(tǒng)計局聯(lián)合向社會發(fā)布了16個新職業(yè)。其中就有裝配式建筑施工員，此次，將裝配式建筑施工員列入國家新職業(yè)，裝配式建筑行業(yè)發(fā)展將進(jìn)入一個全新的階段。

可以預(yù)見，2020年無疑是建筑業(yè)關(guān)鍵變革的一年，也是裝配式建筑爆發(fā)的一年。