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裝配式建筑 | 華潤這個裝配式建筑好贊——獨特的保溫外墻集成技術(shù)

廣東建筑工業(yè)化展     2018-02-23     1642

 

2016年年初,華潤華發(fā)大寧雙子地王項目正式命名為“靜安府”。作為明星樓盤的“靜安府”——身著“市中心近年罕有的近70萬方大體量”、“華潤華發(fā)雙500強聯(lián)手”的光環(huán),還未上市就已經(jīng)成為萬眾矚目的焦點。

 

 

項目簡介

 

華發(fā)靜安府項目位于上海市閘北區(qū)市北高新技術(shù)服務(wù)園區(qū)N070501單元09-03地塊,整個地塊東至規(guī)劃云照路,南至汶水路,西至萬榮路,北至規(guī)劃云飛路,該工程為新建工程。該項目也被評為2016-2017年度上海市裝配式建筑示范項目。

 

 

華發(fā)靜安府項目是寶冶建工繼羅店大居C10地塊及大場招商華府項目后承接的又一個裝配式住宅項目,也是與華發(fā)地產(chǎn)合作的第一個裝配式住宅項目。

 

 

項目建設(shè)內(nèi)容為6棟17層高層裝配式住宅,17棟疊拼多層裝配式住宅及地下車庫。

 

 

項目占地面積約4萬㎡,地上總建筑面積約7.63萬㎡,地下總建筑面積約3.95萬㎡。高層住宅采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)外墻采用預(yù)制夾心保溫體系。

 


本項目裝配式住宅除核心筒結(jié)構(gòu)、局部內(nèi)墻為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),其余結(jié)構(gòu)全為裝配式構(gòu)件。

PC結(jié)構(gòu)為夾心保溫剪力墻體系,該體系預(yù)制部分為:預(yù)制外剪力墻、局部內(nèi)墻、陽臺板、構(gòu)造柱、預(yù)制疊合樓板、樓梯。

▲ 預(yù)制疊合樓板平面布置圖

▲ 預(yù)制構(gòu)件平面布置圖

 

技術(shù)創(chuàng)新及應(yīng)用


 應(yīng)用成果

 

項目部自行完成《疊合樓板、夾心保溫裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系施工技術(shù)研究》的技術(shù)開發(fā),并形成《裝配式建筑預(yù)制剪力墻的多用吊裝扁擔梁》、《裝配式窗框運輸用保護套》、《預(yù)制裝配式建筑的無外架施工平臺》、《剪力墻單側(cè)支模方法》、《裝配式預(yù)制疊合板用吊裝工具》、《預(yù)制構(gòu)件堆放架》等15項專利。


▲ 裝配式建筑預(yù)制剪力墻的多用吊裝扁擔梁

▲ 裝配式窗框運輸用保護套

▲ 預(yù)制裝配式建筑的無外架施工平臺

 

已形成工法5部,論文10篇。其中《裝配式建筑套筒灌漿施工工法》、《裝配式住宅夾心保溫墻體安裝工法》已申報企業(yè)級工法,正在申報省部級工法。


 現(xiàn)場應(yīng)用

 

項目在上海率先采用預(yù)制夾心保溫外墻集成技術(shù),獨特的裝配整體式三明治剪力墻結(jié)構(gòu)有著優(yōu)異的保溫、防水和耐久性能,并且不占用套內(nèi)面積,充分實現(xiàn)了綠色生態(tài)的科技住宅。

 

▲ 建筑立面PC設(shè)計

 

▲ 夾心保溫剪力墻的工廠生產(chǎn)

 

▲ 工法樓設(shè)計安裝----現(xiàn)場吊裝

 

▲ 高層樓棟設(shè)計安裝----現(xiàn)場完成效果

 

▲ 飄窗構(gòu)件設(shè)計圖紙

 

▲ 深化模型

 

▲ 外墻夾心保溫構(gòu)件設(shè)計圖紙

 

▲ 深化模型


 BIM應(yīng)用

 

基于建筑信息模型進行圖紙會審,解決各專業(yè)之間碰撞、優(yōu)化空間。在施工前解決構(gòu)件與構(gòu)件之間的鏈接碰撞問題,樓梯休息平臺寬度是否滿足消防要求等。

 

▲ 首層和標準層模型

 

利用建筑信息化模型可視化的特點,對項目的一些重要施工環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位、平面布置進行施工模擬與分析,以提高計劃的可行性。從而達到進度管理,提高管理水平。

 

▲ 項目BIM整體模型


 輔助深化

 

項目部研究設(shè)計了構(gòu)件連接用鐵板墊片、構(gòu)件連接用角鋼、斜撐用連接件、斜撐用樓板預(yù)埋件、吊具、構(gòu)件支撐架、吊裝梁等專用于裝配式住宅施工的輔助工機具。

 

▲ 預(yù)制構(gòu)件吊裝工具

 

▲ PC構(gòu)件堆放架


工地掠影

 

 施工日常


▲ PC吊裝施工及安全管理模擬視頻(建議在wifi情況下觀看)

▲ 第一塊構(gòu)件吊裝

 

▲ 第一塊構(gòu)件安裝就位




 構(gòu)件擺放

 


 樣板展示


▲ 外墻構(gòu)件安裝

 

▲ 內(nèi)墻構(gòu)件及飄窗構(gòu)件安裝

 

▲ 構(gòu)件與現(xiàn)澆實測實量


 進度情況

 

▲ 項目主體結(jié)構(gòu)階段

 

▲ 項目裝飾裝修階段

 

示范項目小知識

 

參評上海市裝配式建筑示范項目硬性指標:

 

建筑規(guī)模:居住建筑裝配式建筑面積3萬平米以上,公共建筑裝配式建筑面積2萬平米以上。

 

建筑要求:裝配式建筑單體預(yù)制率應(yīng)不低于45%或裝配率不低于65%,且具有兩項以上的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用。

 

公共建筑應(yīng)當實施建筑用能分項計量,且與本市國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗檢測平臺數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)等等。

來源:寶冶建工

 

委會聯(lián)系方式 

項目一組

盧毅                                        殷鋒  

座機:020-61198842        座機:020-62139606 

手機:137 1143 0398        手機:185 6528 2359    

Q  Q:323201814               Q  Q:1684672007 

 

黃祺

座機:020-62139602

手機:138 2547 5605

Q Q: 2724397436

 

項目二組 

李健銘                              梁建林  

座機:020-61198891     座機:020-62139604

手機:158 1708 8364    手機:155 2139 4660

Q  Q:3544579318        Q  Q:516165433


項國澳

座機:020-62139624

手機:135 8050 2528

Q  Q:3275574349

 

市場部·媒體合作

郭穗豐                              鄧海蓮

座機:020-61198886    座機:020-61198851

手機:134 1817 7414     手機:132 6513 8198

Q  Q:3229177657        Q  Q:2135571196


江彩霞 

座機:020-62139617  

手機:159 1574 4203      

Q  Q:3197096891          


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