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裝配式建筑 | 央視報道雄安首個裝配式建筑不到42天全面封頂

廣東建筑工業(yè)化展     2018-02-01     1141

 

1月29日,中央電視臺《新聞聯(lián)播》節(jié)目對正在建設(shè)中的雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項目進行了報道。

 

據(jù)該報道介紹,這是雄安新區(qū)第一個基礎(chǔ)設(shè)施項目,承擔著政務(wù)服務(wù)、規(guī)劃展示等多項功能,整個項目工期比傳統(tǒng)模式縮短40%,建筑垃圾比傳統(tǒng)建筑項目減少80%以上。

 

 

該項目采用投資、建設(shè)、運營運行、基金管理一體化模式,由雄安建設(shè)投資集團與中國建筑聯(lián)合體共同設(shè)立基金并負責基金的管理。

 

中國建筑為項目提供一體化解決方案,以項目投資商、建造商、發(fā)展商與后期運營服務(wù)商的角色,為雄安市民服務(wù)中心的全生命周期建設(shè)以及長期穩(wěn)定運營發(fā)揮重要作用。

 


2017年11月22日,經(jīng)過嚴格的招投標及公示程序,中國建筑中標雄安市民服務(wù)中心項目。該項目是雄安新區(qū)面向全國乃至世界的窗口,是雄安新區(qū)功能定位與發(fā)展理念的率先呈現(xiàn)。曾在改革開放之初創(chuàng)造“深圳速度”的中國建筑,在這里

又創(chuàng)造了全新的“雄安速度”——


4天,完成3100噸基礎(chǔ)鋼筋的安裝

5天,完成建設(shè)現(xiàn)場臨建布置

7天,完成12萬立方米土方開挖

10天,完成3.55萬立方米基礎(chǔ)混凝土澆筑

12天,完成現(xiàn)場臨時辦公、生活搭建

25天,完成1.22萬噸鋼構(gòu)件安裝

40天,項目7個鋼結(jié)構(gòu)單體全面封頂

從開工到全面封頂僅歷時1000小時

 

雄安新區(qū)建設(shè)加速

 

2017年4月1日,中共中央、國務(wù)院印發(fā)通知,決定設(shè)立河北雄安新區(qū),至今已近大半年,近期雄安新區(qū)建設(shè)正緊鑼密鼓地進行:

 

2017年7月18日注冊資金達100億元的中國雄安建設(shè)投資集團有限公司正式成立;

 

2017年8月20日新區(qū)起步區(qū)城市設(shè)計方案提交;

 

2017年8月21日召開全力支持雄安新區(qū)建設(shè)發(fā)布會,京冀簽署支持雄安建設(shè)合作協(xié)議;即將發(fā)布的新版《北京城市總體規(guī)劃》將單獨增加一節(jié)對支持雄安區(qū)建設(shè)作出安排 。

 

▲ 雄安新區(qū)建設(shè)主要節(jié)點事件

 

雄安新區(qū)“綠色新城”定位:

裝配式建筑迎來發(fā)展機遇

 

隨著未來新區(qū)建設(shè)規(guī)劃的最終確定,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作將逐步落地,參照國內(nèi)相關(guān)新區(qū)建設(shè)投入先例,預計雄安新區(qū)遠期建成后將達到萬億固定資產(chǎn)投資規(guī)模,其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將成為新區(qū)建設(shè)的最重要內(nèi)容。

 

其中,“綠色生態(tài)宜居新城區(qū)”是雄安新區(qū)的首要定位,“建設(shè)綠色智慧新城”是其首要任務(wù),要實現(xiàn)這樣的頂層設(shè)計,作為城市建設(shè)基礎(chǔ)之珠建筑建造方面,必然需要采取更為綠色環(huán)保的方式,裝配式建筑正是具有綠色環(huán)保的特點,非常符合雄安建設(shè)目標。

 

▲ 圖表2:雄安新區(qū)定位及任務(wù)

 

數(shù)據(jù)顯示,相較于傳統(tǒng)施工方式,裝配式建筑能夠降低50%左右的施工材料消耗,減少20%的用水量,減少80%的施工垃圾和二次裝修垃級,能夠大幅節(jié)省能辣消耗;并且,由于大部分工作在工廠完成,裝配式建筑現(xiàn)場施工任務(wù)主要是吊裝,施工環(huán)境大大改善、建設(shè)過程中所產(chǎn)生的噪音和揚塵污染較少,預計將成為基礎(chǔ)階段最受益的領(lǐng)域,未來雄安新區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例將達到80%至90%。

 

裝配式建筑助力雄安新區(qū)

在規(guī)劃時間內(nèi)建設(shè)完成

 

另外,按照初步規(guī)劃,3年內(nèi),一個新城的雛形將初步顯現(xiàn),雄安新區(qū)骨干交通路網(wǎng)基本建成,起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)布局框架基本形成;5年內(nèi),起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施全部建設(shè)完成,新區(qū)核心區(qū)基本建成;到2030年,建成一座綠色低碳、信息智能、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城。

 

▲ 圖表3:雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)進度

 

可以看到,雄安新區(qū)的整體規(guī)劃進度是比較快的,3年內(nèi)新城雛形顯現(xiàn)、5年內(nèi)完成起步區(qū)建設(shè),還要考慮到預留拆遷時間等問題。

 

因此,時間上的要求倒逼裝配式建筑方式的采用,一棟30層的建筑,使用裝配式建筑技術(shù)12個工人僅需180天,與傳統(tǒng)施工相比功效至少快30%,例如鋼結(jié)構(gòu)建筑,平均4天可建成一層,而傳統(tǒng)方式平均每6天建成一層。

 

▲ 圖表4:裝配式建筑的優(yōu)勢

 

雄安裝配式建筑市場規(guī)模

或達萬億級

 

雄安新區(qū)面積規(guī)劃分為起步100平方公里、中期200平方公里和遠期控制2000平方公里的三期規(guī)劃。

 

由于新區(qū)緊靠北京,并對標上海及深圳特區(qū),根據(jù)2016年北京(1.55萬人/平方千米)、上海(1.53萬人/平方千米)、深圳人(1.32萬人/平方千米)口密度數(shù)據(jù),我們給出悲觀、中觀、樂觀分別為1.0、1.3、1.6萬人/平方千米。

 

▲ 圖表5:雄安區(qū)人口密度測算

 

從中期建設(shè)規(guī)劃來看,

 

1)按照人口密度1.0萬人/平方千米的保守預計,200平方公里將承載200萬人口;

 

2)按2016年城市人均住宅面積36.6平方米/人預測,雄安新區(qū)需要7320萬平方米的住宅面積;

 

3)考慮雄安新區(qū)的住宅全部新建,即使按河北省“十三五”規(guī)劃采用20%的裝配式比例保守計算,雄安新區(qū)裝配式面積為1464萬平方米;

 

4)按照2000元每平方米價格計算,雄安新區(qū)裝配式建筑的投資規(guī)模為366億元;

 

5)同時按“鋼結(jié)構(gòu)建筑占新建建筑面積的比例不低于10%”的保守測算,鋼結(jié)構(gòu)投資規(guī)模為183億元。

 

可以看到,上述所有假設(shè)均基于最保守的估計,如果按照最樂觀的估計,人口密度1.6萬人/平方千米、人均住宅面積36.6平方米/人、80%-90%的裝配式建筑比例、40%-45%的鋼結(jié)構(gòu)裝配式比例,對應(yīng)的裝配式建筑規(guī)模高達2342-2635億元,鋼結(jié)構(gòu)裝配式規(guī)模達1171-1318億元。

 

▲ 圖表5:中期規(guī)劃(200平方公里)下,雄安區(qū)裝配式建筑市場容量測算

 

從遠期來看(參考深圳,我們預計這個時限在20-30年左右),控制2000平方公里的建成區(qū)面積預計在900平方公里左右(參考深圳總面積、建成區(qū)面積分別為1997、900平方公里)。

 

同樣按照最悲觀的人口密度1.0萬人/平方千米、人均住宅面積36.6平方米/人、20%的裝配式建筑比例、10%的鋼結(jié)構(gòu)裝配式比例測算,雄安新區(qū)裝配式建筑的投資規(guī)模為1647億元,鋼結(jié)構(gòu)投資規(guī)模824億元;按照最樂觀的預計,雄安新區(qū)裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)裝配式建設(shè)的規(guī)模分別為1.05-1.19萬億、5270億-5929億。

 

▲ 圖表6:遠期規(guī)劃(控制區(qū)2000平方公里)下,雄安區(qū)裝配式建筑市場容量測算

 

雄安推進裝配式建筑

具有良好的基礎(chǔ)

 

截至2017年6月,河北省共有預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)57家(部分企業(yè)既有預制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線,又有鋼構(gòu)件生產(chǎn)線)、生產(chǎn)線151條。其中,預制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)21家,生產(chǎn)線48條,年設(shè)計產(chǎn)能203萬立方米;鋼構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)40家,生產(chǎn)線101條,年設(shè)計產(chǎn)能267萬噸;木結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)2家,生產(chǎn)線2條,年設(shè)計產(chǎn)能2萬立方米。

 

▲ 圖表7:2016-2017年河北省預制構(gòu)件生產(chǎn)能力(單位:家,條,萬立方米,萬噸)

 

承接北京非首都功能,特別是雄安新區(qū)的設(shè)立,給河北省大力發(fā)展裝配式建筑帶來歷史機遇。目前,河北省環(huán)京津地區(qū)的預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)共有36家,其中保定6家、唐山20家、滄州4家、廊坊2家、承德1家、張家口3家。省墻改節(jié)能辦將進一步引導預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)面向河北省區(qū)域中心城市、節(jié)點城市、京津和雄安地區(qū)合理布局,降低運輸成本,提高市場競爭力。

 

▲ 圖表8:河北環(huán)京津冀地區(qū)預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)布局

來源:中海集團,中建三局,前瞻產(chǎn)業(yè)研究院

 

委會聯(lián)系方式 

項目一組

盧毅                                        殷鋒  

座機:020-61198842        座機:020-62139606 

手機:137 1143 0398        手機:185 6528 2359    

Q  Q:323201814               Q  Q:1684672007 

 

黃祺

座機:020-62139602

手機:138 2547 5605

Q Q: 2724397436

 

項目二組 

李健銘                              梁建林  

座機:020-61198891     座機:020-62139604

手機:158 1708 8364    手機:155 2139 4660

Q  Q:3544579318        Q  Q:516165433


項國澳

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手機:135 8050 2528

Q  Q:3275574349

 

市場部·媒體合作

郭穗豐                              鄧海蓮

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