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裝配式建筑 | 雨水回收利用、10天完成裝配式裝修…… 綠色建筑,圓都市人的桃源夢(mèng)

廣東建筑工業(yè)化展     2018-01-11     942

20日江蘇省政府召開(kāi)的全省建筑業(yè)改革發(fā)展工作會(huì)議上,副省長(zhǎng)藍(lán)紹敏形容說(shuō),當(dāng)前建筑業(yè)已從“鋪攤子”轉(zhuǎn)向了“上臺(tái)階”,“新一輪建筑產(chǎn)業(yè)變革正在顛覆人們對(duì)傳統(tǒng)建筑業(yè)的認(rèn)知,是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的一大領(lǐng)域,也可以說(shuō)是一場(chǎng)價(jià)值鏈革命。”


正是在建筑業(yè)爬坡過(guò)坎的關(guān)鍵時(shí)刻,國(guó)家專門出臺(tái)意見(jiàn)助推建筑業(yè)優(yōu)化升級(jí),11月江蘇在全國(guó)率先發(fā)布《江蘇建造2025行動(dòng)綱要》,省政府上周五又發(fā)布“建筑業(yè)20條”,力促江蘇從建筑大省向建筑強(qiáng)省轉(zhuǎn)變。

 

19日至20日,本報(bào)記者多處踏訪,感知這場(chǎng)建筑業(yè)革命給人們生活所帶來(lái)的變化。

 

10天完成裝配式智能裝修


19日下午,南京浦口區(qū)鞏固六號(hào)地塊人才公寓項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),南京大地集團(tuán)總工龐濤指著眼前的兩幢公寓樓告訴記者,“都是采用預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)拼裝而成的裝配式建筑,是三星級(jí)綠色建筑,也是可‘拎包入住’的成品房。”這兩幢人才公寓的預(yù)制裝配率達(dá)65%,由工廠生產(chǎn)出無(wú)甲醛、不怕水火的預(yù)制構(gòu)件,再運(yùn)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)拼裝而成。同時(shí)利用自然采光優(yōu)化、雨水回收利用、高效節(jié)能照明等15項(xiàng)綠色技術(shù)及建筑信息模型技術(shù),實(shí)現(xiàn)了數(shù)字建造。


尤其令人詫異的是,這里的裝配式成品房,還植入人工智能系統(tǒng)。南京航空航天大學(xué)副教授、中一科技首席科學(xué)家方黎明現(xiàn)場(chǎng)演示,只見(jiàn)他對(duì)著手機(jī)上的智能系統(tǒng)發(fā)出“開(kāi)燈、把空調(diào)調(diào)到28度”等一系列指令,各種家電設(shè)備就聽(tīng)從指揮開(kāi)始行動(dòng)。“我要睡覺(jué)了”指令一發(fā)出,房間內(nèi)就自動(dòng)關(guān)燈、關(guān)空調(diào)并拉好窗簾。“家里所有的電器、設(shè)備都聯(lián)了網(wǎng),比如門鎖,除了提供指紋、密碼開(kāi)門外,可以通過(guò)手機(jī)來(lái)開(kāi)門,方便安全。人不在家時(shí),如果有人闖入,手機(jī)會(huì)立刻提醒;家里漏水,也可以通過(guò)手機(jī)自動(dòng)報(bào)警,通知物業(yè)上門處理。”


北京和能人居科技總工程師羅辛說(shuō),只用10天時(shí)間就完成裝配式裝修,比傳統(tǒng)裝修時(shí)間提高1-2倍。


人才公寓和能裝配式裝修

 

廁所八成材料可拆裝再用


位于南京河西的江蘇省綠色建筑與生態(tài)智慧城區(qū)展示中心,總建筑面積5700多平方米,按國(guó)家綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),是裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。南京河西國(guó)資集團(tuán)總工程師蔡國(guó)峻說(shuō),采用可循環(huán)利用的組合式鋼結(jié)構(gòu)單元體系,將構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化,減少了施工難度,單元對(duì)角線正南正北,以最大限度地利用太陽(yáng)能,“它是一個(gè)臨時(shí)建筑,未來(lái)拆除后材料可回收再利用”。


展館內(nèi)的衣櫥,安裝了由自然采光技術(shù)發(fā)光的燈,可以調(diào)光。在蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)星海街9號(hào)廠房展示模型前,記者就看到,這一改造項(xiàng)目的屋面采用了光導(dǎo)管,不僅正常條件下不需用電,甚至在陰天都不用電,只要有光,就能實(shí)現(xiàn)自然采光。


奶黃色外墻面,綠色門窗,被四周草坪環(huán)抱……在喧囂都市里,這里仿佛實(shí)現(xiàn)桃源美夢(mèng)。20日早上9點(diǎn),在南京陽(yáng)光廣場(chǎng),記者見(jiàn)識(shí)了令人新奇的裝配式公廁。該廁所生產(chǎn)廠商、南京綠天環(huán)保設(shè)備有限公司負(fù)責(zé)人葛奎說(shuō),廁所嚴(yán)格按照國(guó)家?guī)聵?biāo)準(zhǔn)建設(shè)而成,裝配主體材料是硅鈣板和鋼材料,考慮到南京氣候,墻壁內(nèi)部做了隔熱層,起到保溫功能。


進(jìn)門,左手邊屏幕上正放著《新聞聯(lián)播》等節(jié)目,屏幕下方提供免費(fèi)衛(wèi)生用紙。內(nèi)設(shè)男衛(wèi)生間、女衛(wèi)生間、第三衛(wèi)生間及管理房間。第三衛(wèi)生間看上去非常寬敞,有獨(dú)立的馬桶、洗手臺(tái),和殘疾人如廁設(shè)施、嬰兒換尿布臺(tái)等。


這一新型公廁80%的主體結(jié)構(gòu)事先在工廠做好,運(yùn)到陽(yáng)光廣場(chǎng)后,工人只需花兩天時(shí)間,就能將四大塊模板拼接好、屋頂裝上多彩瓦,廁所即投入使用。南京市城管局設(shè)施建設(shè)處副處長(zhǎng)朱亞楠說(shuō),裝配式公廁可以拆裝,拆裝回收率80%以上。


裝配式公廁(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

 

“價(jià)值鏈革命”還需更多扶持


據(jù)省住建廳廳長(zhǎng)周嵐介紹,“十二五”以來(lái),我省建筑業(yè)科技創(chuàng)新能力不斷提升,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得積極進(jìn)展。目前,全省裝配式建筑在建項(xiàng)目面積達(dá)1000萬(wàn)平方米,在建項(xiàng)目裝配率平均保持在20%左右。全省新建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)率、執(zhí)行率分別達(dá)100%和98.4%,處于全國(guó)領(lǐng)先水平。


南京市副市長(zhǎng)儲(chǔ)永宏介紹說(shuō),去年7月,南京在全國(guó)率先將裝配式建筑指標(biāo)要求列入國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告,目前已將“同一地塊100%采用裝配式建造”和“住宅項(xiàng)目100%采用成品房交付”等相關(guān)指標(biāo)要求落實(shí)到138幅地塊中,總建筑面積達(dá)1995萬(wàn)平方米,其中已完成出讓地塊59幅,待出讓地塊79幅。南京對(duì)采用裝配式建筑并符合相關(guān)要求的項(xiàng)目給予2%的面積獎(jiǎng)勵(lì),同時(shí)對(duì)使用預(yù)制外墻的項(xiàng)目再給予不超過(guò)2%的面積獎(jiǎng)勵(lì)。


南通市副市長(zhǎng)吳永宏介紹,南通在土地供應(yīng)中,也已將裝配式建造、綠色建筑等指標(biāo)納入地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及土地出讓特別規(guī)定,對(duì)主動(dòng)采用裝配式技術(shù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,明確其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計(jì)入成交地塊容積率。目前,南通市區(qū)近200萬(wàn)平方米地塊明確裝配式指標(biāo),市區(qū)12米以上住宅工程實(shí)現(xiàn)裝配式率、全裝修率“兩個(gè)100%”;市區(qū)政府投資項(xiàng)目、保障性住房、2萬(wàn)平方米以上公共建筑、建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū),均達(dá)二星以上綠建標(biāo)準(zhǔn)。


據(jù)測(cè)算,裝配式建筑比現(xiàn)澆式建筑的造價(jià)每平方米要高出10%至15%,預(yù)制構(gòu)件作為商品銷售還要征收17%的增值稅,再加上群眾觀念轉(zhuǎn)變存在一個(gè)過(guò)程,這些都給裝配式建筑推廣帶來(lái)難度。


對(duì)此,國(guó)際上通常做法是,在起步階段給予必要的政策扶持,如日本利用保障房政策培育產(chǎn)業(yè)鏈,促進(jìn)裝配式建筑快速發(fā)展。20日的會(huì)議上,省政府也要求各地要出臺(tái)引導(dǎo)性政策,在土地出讓時(shí)明確裝配式建筑的比例要求,并在政府投資項(xiàng)目、特定規(guī)模以上項(xiàng)目中先行推廣。

來(lái)源:裝配式裝修

 

組委會(huì)聯(lián)系方式 

項(xiàng)目一組

盧毅                                        殷鋒  

座機(jī):020-61198842        座機(jī):020-62139606 

手機(jī):137 1143 0398        手機(jī):185 6528 2359    

Q  Q:323201814               Q  Q:1684672007 

 

江彩霞                               黃祺

座機(jī):020-62139617      座機(jī):020-62139602

手機(jī):159 1574 4203      手機(jī):138 2547 5605

Q  Q:3197096891          Q Q: 2724397436

 

項(xiàng)目二組 

李健銘                              梁建林  

座機(jī):020-61198891     座機(jī):020-62139604

手機(jī):158 1708 8364    手機(jī):155 2139 4660

Q  Q:3544579318        Q  Q:516165433


項(xiàng)國(guó)澳

座機(jī):020-62139624

手機(jī):135 8050 2528

Q  Q:3275574349

 

市場(chǎng)部·媒體合作

郭穗豐                              鄧海蓮

座機(jī):020-61198886    座機(jī):020-61198851

手機(jī):134 1817 7414     手機(jī):132 6513 8198

Q  Q:3229177657        Q  Q:2135571196

 


 

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