廣東建筑工業(yè)化展 2017-12-21 1080
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在文旅投資開發(fā)大潮下,全國特色小鎮(zhèn)建設(shè)獨樹一幟,近兩年時間各地政府紛紛出臺了本地的特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,投資、補貼、獎勵不斷,在這股政策紅利吸引下,國內(nèi)諸多房產(chǎn)開發(fā)商絕對稱得上是特色小鎮(zhèn)建設(shè)、投資的先鋒,萬科、恒大、融創(chuàng)、保利、華夏幸福、碧桂園、泰禾、華僑城、榮盛發(fā)展等房企巨頭都已經(jīng)投入了重注。
海南省作為全國旅游勝地,文旅特色小鎮(zhèn)項目自然具有得天獨厚的優(yōu)勢,因此也成為了發(fā)展的重點。截至目前為止,已有華僑城、旭輝、觀瀾湖、保利、恒大等國內(nèi)知名房企與???、三亞、陵水、臨高等市縣政府簽約,投資特色小鎮(zhèn)的建設(shè)與開發(fā),房企巨頭率先布局了什么項目呢?
華僑城——三亞天涯特色小鎮(zhèn)
2017年4月11日,三亞政府與華僑城(海南)投資有限公司共同簽署戰(zhàn)略合作意向書。根據(jù)協(xié)議,三亞天涯區(qū)將引入華僑城打造“天涯特色小鎮(zhèn)”以及“文門村美麗鄉(xiāng)村”項目。
根據(jù)合作協(xié)議和規(guī)劃,三亞天涯區(qū)將與華僑城共同推進馬嶺片區(qū)、文門村的特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展和美麗項目建設(shè),將打造藝術(shù)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。據(jù)悉,馬嶺片區(qū)東鄰天涯海角景區(qū),西鄰紅塘灣旅游度假區(qū),并坐擁1公里長的海岸線和特色民宅、歷史人文等資源,具有打造國家級濱海風情示范小鎮(zhèn)的良好基礎(chǔ)。
旭輝集團——??谑交鹕教厣℃?zhèn)
海口石山火山小鎮(zhèn)是旭輝集團與海南省,??谑姓暮献黜椖?;火山特色小鎮(zhèn)項目是海口推進全域旅游、美麗海南百鎮(zhèn)千村建設(shè)的重點項目。旭輝集團要把石山小鎮(zhèn)打造成世界級火山花園旅游小鎮(zhèn)。展現(xiàn)瓊北特色傳統(tǒng)民居的文化魅力,為海南百鎮(zhèn)千村工程和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)作出示范,帶動當?shù)卮迕窬蜆I(yè)、增收,實現(xiàn)共享發(fā)展、多方共贏。
旭輝集團不僅與省政府合力打造石山小鎮(zhèn),旭輝集團還將加大在??诘耐顿Y力度,在教育、長租公寓、旅游產(chǎn)業(yè)等方面與海口加強合作。
觀瀾湖——??谟琅d體育產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)
海口永興體育產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)是??谟琅d鎮(zhèn)墟棚戶區(qū)改造項目,規(guī)劃征地3278.7畝,將打造成為集體育特色產(chǎn)業(yè)、風情旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的特色小鎮(zhèn)。
根據(jù)中國足球(南方)訓(xùn)練基地的建設(shè)布局,觀瀾湖公司規(guī)劃建設(shè)總用地600畝的20塊標準足球場及輔助訓(xùn)練設(shè)施,屬國家體委和足協(xié)重點項目,目前已經(jīng)建成5個標準足球場,未來將引入更多體育休閑項目。
保利——陵水保利文旅特色小鎮(zhèn)
陵水保利文旅特色小鎮(zhèn)是在2017年海南的綜合招商活動中,由陵水縣的招商引進的房企。在陵水6大產(chǎn)業(yè)招商中,由保利華南實業(yè)有限公司投資的陵水縣本號保利文旅特色小鎮(zhèn)項目是單項投資額最大的項目,單項協(xié)議投資額達200億元,建設(shè)內(nèi)容主要包括農(nóng)業(yè)公園、文化公園、國防教育公園、體育產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)貿(mào)商城、度假養(yǎng)生公寓及其配套精品旅游地產(chǎn)項目等。
恒大——海南臨高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)
海南臨高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)是恒大地產(chǎn)集團海南有限公司與臨高縣政府簽訂20億元的項目戰(zhàn)略合作協(xié)議。恒大地產(chǎn)集團海南有限公司具有豐富的大型地產(chǎn)綜合項目運作經(jīng)驗,將結(jié)合當?shù)赜凭玫霓r(nóng)漁文化和豐富的生態(tài)資源,在博厚鎮(zhèn)馬裊打造道灶村“魚米花鄉(xiāng)”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)。項目建設(shè)成為以鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)體現(xiàn)、農(nóng)耕文化、特色餐飲、休閑旅游等為主要發(fā)展方向的現(xiàn)代旅游觀光基地。
觀瀾湖——??谟^瀾湖旅游風情小鎮(zhèn)
??谟^瀾湖旅游小鎮(zhèn)項目匯聚了酒店、寫字樓、公園、購物等內(nèi)容,主要建設(shè)項目包括觀瀾湖蘭桂坊、觀瀾湖麗茲卡爾頓酒店、民俗街區(qū)、商業(yè)區(qū)、會議中心、系列精品酒店等,目前已完成投資25億元。
“觀瀾湖·蘭桂坊·海口”項目位于觀瀾湖·??趪H高爾夫度假區(qū)。 蘭桂坊占地面積24萬平方米,業(yè)態(tài)方面結(jié)合娛樂、購物、休閑、餐飲及文化于一體,建成之后包括東方匯、時尚大道、時尚街區(qū)、石礦湖四個部分及一系列的國際五星級酒店和藝術(shù)精品酒店。
太禾集團——國際康養(yǎng)小鎮(zhèn)
太禾小鎮(zhèn)位于海口市瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn),規(guī)劃范圍約18.36平方公里,整體建設(shè)周期約15年,總投資約180億。太禾小鎮(zhèn)是2011年??谑兄卮笳猩桃Y項目,已列入2013年、2014年海南省重點項目,2016年全國健工委將太禾小鎮(zhèn)命名為“(海口)國際康養(yǎng)度假示范基地”,項目納入“全國健康旅游產(chǎn)業(yè)基地”管理范疇。
太禾小鎮(zhèn)整體定位為國際康養(yǎng)小鎮(zhèn),以大健康產(chǎn)業(yè)為支撐、華僑文化為品牌、花卉農(nóng)業(yè)為特色,以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展為目標,將小鎮(zhèn)打造成融華僑會議、紅色文化、健康療養(yǎng)、健康農(nóng)業(yè)、健康旅游、健康教育為一體的產(chǎn)業(yè)復(fù)合型田園康養(yǎng)小鎮(zhèn)。
榮豐控股——榮豐紅旗風情小鎮(zhèn)
紅旗花卉風情小鎮(zhèn)建設(shè)項目,位于??谑协偵絽^(qū)紅旗鎮(zhèn),離??谑袇^(qū)35公里,機場往南18公里。整個基地建設(shè)周期約為10年-15年,總投資約132億??傮w定位是打造一個5A級花卉田園風情旅居小鎮(zhèn),以花為主題的生活方式體驗?zāi)康牡亍?/span>
整個項目區(qū)規(guī)劃33平方公里。此紅旗鎮(zhèn)項目,榮豐公司將致力打造一個以花卉產(chǎn)業(yè)為支撐,世界華僑華人交流中心為平臺,打造融花卉種植生產(chǎn)、研發(fā)、交易、物流、會議、會展和旅游觀光、健康養(yǎng)生、休閑度假等功能為一體的身心健康幸福旅居小鎮(zhèn)。
不論是“特色小鎮(zhèn)”的建設(shè)大潮,還是“田園綜合體”的政策利好,作為地方政府、房企、金融投資機構(gòu)等,一定要認識到從產(chǎn)業(yè)到空間,從功能到形態(tài),從形象到內(nèi)涵,如何構(gòu)建獨具魅力核心特色產(chǎn)業(yè)?產(chǎn)業(yè)如何培育?如何選址?投資從哪里來?如何實現(xiàn)高產(chǎn)能?如何引入高科技人才?旅游和文化功能如何融合于產(chǎn)業(yè)形態(tài)當中?如何杜絕千鎮(zhèn)一面?政企如何協(xié)調(diào)權(quán)益如何運營?田園綜合體如何解決土地問題?如何以“三生”融合解決“三農(nóng)問題”?如何構(gòu)建集文化,旅游,社區(qū),養(yǎng)老,度假等產(chǎn)業(yè)功能?
來源:中國房地產(chǎn)O2O商學(xué)院
組委會聯(lián)系方式
項目一組
盧毅 殷鋒
座機:020-61198842 座機:020-62139606
手機:137 1143 0398 手機:185 6528 2359
Q Q:323201814 Q Q:1684672007
江彩霞 黃祺
座機:020-62139617 座機:020-62139602
手機:159 1574 4203 手機:138 2547 5605
Q Q:3197096891 Q Q: 2724397436
項目二組
李健銘 梁建林
座機:020-61198891 座機:020-62139604
手機:158 1708 8364 手機:155 2139 4660
Q Q:3544579318 Q Q:516165433
項國澳
座機:020-62139624
手機:135 8050 2528
Q Q:3275574349
市場部·媒體合作
郭穗豐 鄧海蓮
座機:020-61198886 座機:020-61198851
手機:134 1817 7414 手機:132 6513 8198
Q Q:3229177657 Q Q:2135571196
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