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行業(yè)資訊 | 住建部裝配式科技示范項目:閔行浦江鎮(zhèn)基地保障房項目

廣東建筑工業(yè)化展     2017-12-14     1357

 ?

閔行浦江鎮(zhèn)基地召樓路以東S8-01地塊市屬保障房項目為住房城鄉(xiāng)建設部“2017年科學技術項目計劃裝配式建筑科技示范項目”之一。承擔單位為上海住保久程置業(yè)有限公司,設計單位為華東建筑設計研究院有限公司。該項目采用裝配整體式剪力墻體系,自2017年1月1月開始施工,預計2018年9月竣工。

 

國家住建部裝配式科技示范項目

上海市裝配式建筑示范項目

國家十三五課題示范項目

上海市第一個全裝修裝配式動遷安置房項目

項目鳥瞰效果圖


項目立面效果圖


項目概況

序號

項   目

內(nèi)             容

1

工程名稱

閔行浦江鎮(zhèn)基地召樓路以東S8-01地塊市屬保障房項目

2

工程地址

西鄰召樓路,南至鹽鐵塘,東至三魯河,北至浦濤路

3

建設單位

上海住保久程置業(yè)有限公司

4

設計單位

華建集團華東都市建筑設計研究總院

5

PC顧問

深化設計

上海中森建筑與工程設計顧問有限公司

6

構件生產(chǎn)

上海住總工程材料有限公司

上海建工材料工程有限公司

上海城建預制構件有限公司

上海中建航建筑工業(yè)發(fā)展有限公司

7

施工單位

上海城建市政工程(集團)有限公司

8

結構形式

裝配整體式剪力墻體結構

9

建筑面積

114208.93㎡

10

裝配式面積

83421.98㎡

11

建筑層數(shù)

17/18層

12

容積率

1.71

13

綠地率

35%

14

總戶數(shù)

1188

15

單體預制率

40%

16

預制構件類型

預制內(nèi)外墻板、預制樓板、預制陽臺、預制空調(diào)板、預制樓梯、預制女兒墻

17

是否采用全裝修

總平面圖

 

項目特點

 1  標準化模塊化設計 

技術路線

本項目采用了統(tǒng)一模數(shù)協(xié)調(diào)尺寸,戶型和部品部件實現(xiàn)標準化設計,其中單體住宅建筑中重復使用量最多的三個基本戶型的面積之和占總建筑面積的比例為76%,標準化構件的應用比例占總數(shù)量比例的92%。從功能需求、人體尺度、空間模式、機電設施、結構構件等的標準化、模塊化入手,形成居住建筑標準化模塊化設計方法。

1)功能空間模塊化

提出居住建筑功能模塊分類,通過模塊化組合形成房型模塊,最終組合成多樣的居住建筑單體,形成工業(yè)化居住建筑標準化、模塊化設計方法。

 

2)預制構件標準化


根據(jù)預制率要求確定常用的預制構件種類,共7類。

 

通過預制構件的模數(shù)化協(xié)調(diào),制定標準化構件入庫標準。通過試點項目沉淀出一批入庫構件,建立企業(yè)構件庫標準,供后續(xù)項目選用。

 

 2  全裝修交付 

 


1. 項目實現(xiàn)室內(nèi)裝修與建筑結構、機電設備一體化設計。

2. 機電設備管線系統(tǒng)采用集中布置,管線及點位預留、預埋到位。

3. 內(nèi)裝部品采用工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工。

4. 項目采用整體廚房、集成櫥柜、儲物間等室內(nèi)部品。

5. 項目實現(xiàn)統(tǒng)一內(nèi)裝交付標準,實現(xiàn)內(nèi)裝材料標準化、統(tǒng)一化。


 

 3  信息化技術應用


1)利用BIM技術管控項目 

 

通過BIM信息化技術集成建筑、結構、給排水、電氣、暖通、人防、室內(nèi)精裝、裝配深化、機電深化、導向標識等10余項專業(yè)設計。

 

2)機電管線集成設計

將BIM技術和裝配式保障性住房建設相結合,運用BIM技術將分離的各類管線圖紙集成于同一模型中,配合分離式預制裝配構件形成整合模型;將龐大構件數(shù)據(jù)合理優(yōu)化整合,在同一平臺集成并反復比較,形成統(tǒng)一性、標準性更高的構件,使機電管線安裝更便捷。


 

現(xiàn)場實景

來源:上海市裝配式建筑發(fā)展推進平臺

           建筑工業(yè)化裝配式建筑網(wǎng)

 

組委會聯(lián)系方式 

項目一組

盧毅                                        殷鋒  

座機:020-61198842        座機:020-62139606 

手機:137 1143 0398        手機:185 6528 2359    

Q  Q:323201814               Q  Q:1684672007 

 

江彩霞                               秦椅雅

座機:020-62139617      座機:020-62139626

手機:159 1574 4203      手機:136 4231 1130

Q  Q:3197096891          Q  Q:2961832354


黃祺

座機:020-62139602

手機:138 2547 5605

Q Q: 2724397436


項目二組 

李健銘                              梁建林  

座機:020-61198891     座機:020-62139604

手機:158 1708 8364    手機:155 2139 4660

Q  Q:3544579318        Q  Q:516165433


項國澳

座機:020-62139624

手機:135 8050 2528

Q  Q:3275574349

 

市場部·媒體合作

郭穗豐                              鄧海蓮

座機:020-61198886    座機:020-61198851

手機:134 1817 7414     手機:132 6513 8198

Q  Q:3229177657        Q  Q:2135571196

 

 
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