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行業(yè)資訊 |全省每年裝配式建筑市場份額約千億

廣東建筑工業(yè)化展     2017-11-29     1250

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省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師陳天翼

 

 

“廣東是建筑大省,但還不是建筑強(qiáng)省。”11月20日上午,廣東省第十九期市長(書記)城建專題研究班持續(xù)進(jìn)行,廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師陳天翼以《大力發(fā)展裝配式建筑,推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化》為專題進(jìn)行授課。 

 

陳天翼從六個方面對裝配式建筑的發(fā)展做了詳細(xì)解讀:什么樣的建筑是裝配式建筑,發(fā)展裝配式建筑的重要意義,國內(nèi)外裝配式建筑發(fā)展情況,當(dāng)前存在的主要問題,新時期發(fā)展裝配式建筑的部署和要求,我省“十三五”的工作重點(diǎn)。陳天翼認(rèn)為,發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革,是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措,有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息化、工業(yè)化深度融合,也是廣東打造建筑強(qiáng)省的重要路徑。

 

 

 

 

1

 

粵裝配式建筑市場份額年約千億

 

“裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。”陳天翼介紹,2016年我省新開工房屋建筑施工總面積18060.46萬平方米。如以上面積30%比例為裝配式建筑,則全省總面積約5千萬平方米。按預(yù)制率30%,每平方米2000元的參考估價,全省每年裝配式建筑的市場份額約1千億元。

 

陳天翼認(rèn)為,一些大型央企、江浙建筑施工企業(yè)發(fā)展裝配式建筑起步較早,部分企業(yè)已提前在我省布局,如果我省建筑業(yè)企業(yè)不奮起急追,掌握這種新型建造方式并具備市場競爭力,不僅難以分到全國1萬億的裝配式建筑市場份額,我省千億、全國萬億元的建筑市場將難以獲得!

 

在陳天翼看來,裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑比現(xiàn)澆混凝土建筑施工更精準(zhǔn),對于提高工程質(zhì)量和建筑物的耐久性都非常有益,而且可以節(jié)約材料和用水、節(jié)省工期、減少建筑垃圾排放、降低能耗和揚(yáng)塵污染。在課堂上,學(xué)員們還觀看了深圳萬科金域領(lǐng)峰花園項(xiàng)目裝配式建筑模式的匯報視頻。

 

記者了解到,今年4月,萬科金域領(lǐng)峰花園項(xiàng)目順利通過專家評審,成為深圳第一個通過設(shè)計階段技術(shù)認(rèn)定的裝配式建筑項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)布吉街道布龍路與吉華路交叉口,項(xiàng)目用地面積為約3.5萬平方米,總建筑面積約15.2萬平方米。該項(xiàng)目采用預(yù)制外墻、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺、鋁模板+全混凝土外墻、預(yù)制內(nèi)墻板、機(jī)電工業(yè)化、全裝修,并采用全流水穿插施工工藝,形成了萬科先進(jìn)的裝配式建筑體系,顛覆了傳統(tǒng)的建筑工藝和生產(chǎn)方式。以一棟33層住宅為例,按照傳統(tǒng)建造方式(木模、砌磚、抹灰)及傳統(tǒng)管理方式(毛坯驗(yàn)收后再做精裝),從負(fù)二層地下室底板開始,到精裝修完成達(dá)到交付條件,總計需要1100天,約3年時間。而金域領(lǐng)峰花園采用裝配式建筑設(shè)計施工技術(shù),他通過全流水穿插施工,總工期為680天,工期縮短約11個月,大大提高施工效率。

 

 

 

2

 

廣東裝配式建筑發(fā)展仍存難題

 

裝配式建筑擁有許多傳統(tǒng)建筑不具備的生產(chǎn)效益優(yōu)勢,但是其工藝成本與物流成本仍讓許多企業(yè)心存疑慮。陳天翼介紹,裝配式建筑技術(shù)難度更高,初期的研發(fā)投入,以及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)所需要的機(jī)械設(shè)備投入,都比較大,轉(zhuǎn)嫁到構(gòu)件成本上也就更高,除非裝配式建筑的體量足夠大,使得構(gòu)件產(chǎn)量達(dá)到較大規(guī)模,才能攤薄成本。此外,在物流成本上,只有從工廠到施工地點(diǎn)的距離在100公里左右,物流成本才相對合適,若工廠離得太遠(yuǎn)就不劃算。

 

陳天翼認(rèn)為,雖然我省部分地區(qū)和部分企業(yè)在推進(jìn)裝配式建筑方面做了很多工作,取得了較好的成效,但部分地區(qū)和部門推進(jìn)裝配式建筑的工作的總體進(jìn)度不快,力度不強(qiáng),主要有以下幾方面的問題:

 

一是認(rèn)識有偏差。有些地區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)或部門負(fù)責(zé)同志對發(fā)展裝配式建筑認(rèn)識不足,認(rèn)為這僅僅是技術(shù)問題,現(xiàn)行的建筑方式比較成熟,且裝配式建筑成本上升,沒必要刻意推行,而未從實(shí)施綠色、低碳、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,提升建筑工程質(zhì)量,縮短建設(shè)周期,減少對環(huán)境污染等方面來認(rèn)識推進(jìn)裝配建筑的重要作用。

 

二是有畏難的情緒。我省相關(guān)設(shè)計、施工企業(yè)在裝配式混凝土建筑方面的準(zhǔn)備不足,缺乏設(shè)計和建造經(jīng)驗(yàn);各地區(qū)普遍缺乏高素質(zhì)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人,高技術(shù)含量的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)在我省發(fā)展還面臨著很多問題。所以,一些地區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對推行高裝配率的預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)建筑持較為謹(jǐn)慎的態(tài)度,甚至有畏難情緒。

 

三是有等待觀望的心態(tài)。當(dāng)前發(fā)展裝配式建筑的制度和標(biāo)準(zhǔn)體系還不健全,特別是國家裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)尚未發(fā)布,裝配式建筑的統(tǒng)計機(jī)制也未建立,發(fā)展裝配式建筑的各項(xiàng)政策措施暫時也未落地,因而出現(xiàn)等待觀望的心態(tài)。

 

 

 

3

 

“出臺一批規(guī)劃、建立六大體系”

 

陳天翼介紹,我省裝配式建筑發(fā)展的目標(biāo)是力爭到2020年底前,全省裝配式建筑的總面積占新建建筑總面積的比例達(dá)到15%以上,全省創(chuàng)建2個以上國家示范城市、3~5個省級示范城市、50個左右的省級以上示范基地、200個以上省級以上示范項(xiàng)目。到2020年底前,重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)政府投資工程裝配式建筑總面積占比達(dá)到50%以上;積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵推進(jìn)地區(qū)政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到30%以上。


要實(shí)現(xiàn)以上具體目標(biāo),必須要明確重點(diǎn)工作任務(wù)。陳天翼介紹我省“十三五”期間推進(jìn)裝配式建筑工作重點(diǎn)工作任務(wù)是:“出臺一批規(guī)劃、建立六大體系”。“一批規(guī)劃”就是各市、縣都要制訂本地區(qū)發(fā)展裝配式建筑的專項(xiàng)規(guī)劃,指導(dǎo)裝配式建筑發(fā)展。“六大體系”就是全省發(fā)展裝配式建筑的政策法規(guī)體系、制度機(jī)制體系、技術(shù)創(chuàng)新體系、標(biāo)準(zhǔn)定額體系、產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系和產(chǎn)業(yè)隊伍體系,形成“有專項(xiàng)規(guī)劃引領(lǐng)、有政策法規(guī)指導(dǎo)、有規(guī)章制度約束、有適用技術(shù)支撐、有標(biāo)準(zhǔn)定額可依、有產(chǎn)業(yè)鏈條配套、有團(tuán)隊保障落實(shí)”的廣東省裝配式建筑發(fā)展新動力機(jī)制。

來源:廣東建設(shè)報

 

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江彩霞                               秦椅雅

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Q  Q:3197096891          Q  Q:2961832354


黃祺

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項(xiàng)目二組 

李健銘                              梁建林  

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