廣東建筑工業(yè)化展 2017-11-29 1701
? 隨著政策不斷落到實(shí)施、產(chǎn)業(yè)配套不斷完善、市場(chǎng)熱情持續(xù)高漲,深圳市裝配式建筑迎來(lái)了良好的發(fā)展局面,裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)規(guī)?;鲩L(zhǎng),至今年年底,全市裝配式建筑項(xiàng)目規(guī)模將達(dá)1000萬(wàn)平方米,截至目前,市區(qū)兩級(jí)通過(guò)技術(shù)認(rèn)定的裝配式建筑項(xiàng)目已達(dá)十余個(gè)。 7月,保利香檳苑項(xiàng)目(1-5棟)順利通過(guò)專家評(píng)審并獲得市住建局正式批復(fù),成為大棚新區(qū)首個(gè)通過(guò)技術(shù)認(rèn)定的裝配式建筑項(xiàng)目。
▲ 猛戳視頻探秘保利香檳苑項(xiàng)目(1-5棟)
認(rèn)定意見(jiàn)書(shū)掃描件
項(xiàng)目概況
保利香檳苑項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)位于深圳市大鵬新區(qū)大鵬辦事處大鵬中心區(qū),北臨鵬飛路,南側(cè)有中山路,東側(cè)有鵬新東路。本項(xiàng)目總建筑面積8.02萬(wàn)平方米。項(xiàng)目用地面積約1.82萬(wàn)平米,總計(jì)容建筑面積5.97萬(wàn)平米,住宅建筑面積5.48萬(wàn)平米,地上最高22層,地下2層;住宅總戶數(shù)603戶,容積率:3.19。
建設(shè)單位:
深圳市保利房地產(chǎn)投資有限公司
設(shè)計(jì)單位:
深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司
施工總承包單位:
中建四局第三建筑安裝工程有限公司
構(gòu)件生產(chǎn)單位:
廣東中建新型建筑構(gòu)件有限公司
監(jiān)理單位:
廣東力達(dá)工程項(xiàng)目管理工程有限公司
本項(xiàng)目裝配式建筑設(shè)計(jì)范圍為1棟、2棟、3棟、4棟、5棟住宅樓,采用的預(yù)制構(gòu)件包括預(yù)制外墻(凸窗)、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái);內(nèi)隔墻采用預(yù)制內(nèi)隔墻條板。按照深圳市計(jì)算細(xì)則,1棟預(yù)制率15.76%,裝配率54.15%;2棟預(yù)制率16.04%,裝配率54.73%;3棟、4棟、5棟預(yù)制率15.25%,裝配率54.11%;5棟住宅塔樓的預(yù)制率與裝配率均滿足深圳市裝配式建筑預(yù)制率≥15%、裝配率≥30%的要求。
標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)
樓型和戶型標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)
▲ 戶型布置總平面圖
▲ 人才房B戶型(85平米)平面圖
▲ 人才房B戶型(85平米)BIM模型
▲ 人才房C戶型(120平米)平面圖
▲ 商品房A1戶型(85平米)平面圖
▲ 商品房A1戶型(85平米)BIM模型
▲ 商品房C1戶型(105平米)BIM模型
預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)
預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)必須做到標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、簡(jiǎn)單及易于施工操作。預(yù)制凸窗、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)和預(yù)制樓梯的拆分符合模數(shù)化標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)原則,做到盡量統(tǒng)一。
本項(xiàng)目共使用8種凸窗構(gòu)件(2對(duì)鏡像),7種陽(yáng)臺(tái)構(gòu)件(2對(duì)鏡像),使用1種樓梯構(gòu)件,對(duì)應(yīng)1種標(biāo)準(zhǔn)核心筒。在為戶型設(shè)計(jì)和施工周期服務(wù)的前提下,將模具的周轉(zhuǎn)次數(shù)做到了最大。
預(yù)制構(gòu)件統(tǒng)計(jì) |
||||||
構(gòu)件類型 |
尺寸 |
編號(hào) |
數(shù)量 |
單個(gè)重量(t) |
總數(shù)量 |
|
凸窗 |
1800 |
YWQ-1 |
374 |
2.13 |
1395 |
|
YWQ-2 |
250 |
2.38 |
||||
1500 |
YWQ-3 |
458 |
1.94 |
|||
1200 |
YWQ-4 |
168 |
1.63 |
|||
1500+1500 |
YWQ-5 |
21 |
3.13 |
|||
1500+1200 |
YWQ-6 |
124 |
2.94 |
|||
陽(yáng)臺(tái) |
3600X1300 |
YYT-01 |
42 |
2.02 |
498 |
|
3300X1500 |
YYT-02 |
84 |
1.59 |
|||
3000X1500 |
YYT-03 |
124 |
1.5 |
|||
3500X1500 |
YYT-04 |
124 |
1.87 |
|||
4150X1800 |
YYT-05 |
124 |
2.48 |
|||
樓梯 |
1200X4160 |
YLT-01 |
208 |
3.66 |
208 |
|
合計(jì) |
2101 |
裝修機(jī)電一體化設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目外圍部分均采用現(xiàn)澆剪力墻或預(yù)制PC外墻+內(nèi)保溫,外墻飾面為面為外墻涂料。實(shí)現(xiàn)外圍護(hù)墻、外飾面、防水、保溫一體化設(shè)計(jì)。門窗系統(tǒng)采用性能更高的成品系統(tǒng),采用工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)干法安裝的施工方式。
門窗設(shè)計(jì)均符合模數(shù)化要求,門窗尺寸盡可能統(tǒng)一,減少種類。
預(yù)制樓梯預(yù)留預(yù)埋欄桿扶手配套埋件、預(yù)制防滑條建筑功能;預(yù)制陽(yáng)臺(tái)預(yù)留預(yù)埋欄桿扶手配套埋件、預(yù)埋板底線盒、預(yù)留防水套管、立管、地漏等內(nèi)容。
人才房各戶型采用相同的裝修方式、材料、部件,協(xié)調(diào)好建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電、供排水、燃?xì)饧笆覂?nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)各專業(yè)之間的有序、合理同步進(jìn)行,減少后期返工,從而達(dá)到節(jié)約成本,節(jié)省工期,保護(hù)環(huán)境的目的。
全面家居解決方案設(shè)計(jì),最大化利用室內(nèi)面積,提高空間效率,實(shí)現(xiàn)造型與戶型的完美統(tǒng)一,提升家居舒適度。廚房設(shè)計(jì)精細(xì)化,實(shí)現(xiàn)吊柜、洗菜盆,實(shí)現(xiàn)空間利用最大化。
▲ 公共區(qū)域裝修效果圖
▲ 戶內(nèi)裝修效果圖
▲ 入戶大堂裝修效果圖
關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)
1、預(yù)制外墻的接縫滿足防水、防火、保溫、隔聲的要求。
本項(xiàng)目依據(jù)《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15-2005設(shè)計(jì),經(jīng)計(jì)算:
預(yù)制外墻采用內(nèi)保溫,保溫材料為20mm厚?;⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿,導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.070W/m•K。材料構(gòu)造為:5厚涂料+預(yù)制/現(xiàn)澆混凝土外墻+20厚?;⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿+5厚抗裂砂漿(網(wǎng)格布) +室內(nèi)涂料面層。
預(yù)制凸窗頂板采用外保溫,保溫材料為32mm厚XPS擠塑聚苯板,導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.030W/m•K。材料構(gòu)造為:預(yù)制混凝土外墻+32mm厚XPS擠塑聚苯板+20厚水泥砂漿+5厚抗裂砂漿(網(wǎng)格布)+室外涂料面層。
2、本項(xiàng)目預(yù)制外墻板的接縫采用材料、構(gòu)造、結(jié)構(gòu)3道防水相結(jié)合設(shè)計(jì)方式:
最外側(cè)采用被上下層壓緊的Ω膠條和建筑密封膠,中間部分為企口型物理空腔形成的減壓空間,內(nèi)側(cè)為現(xiàn)澆混凝土,起到極好的防水效果。
本項(xiàng)目預(yù)制外墻豎縫主要通過(guò)鋼筋混凝土自防水,另外在凹槽處設(shè)置150mm寬聚合物水泥(I型)防水涂料,再抹5厚(干粉類)聚合物水泥防水砂漿,壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布起到防水效果。
預(yù)制外墻板接縫所用的密封材料應(yīng)具有與混凝土的相容性、低溫柔性、最大伸縮變形量、剪切變形性、防霉性及耐水性等,且應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
預(yù)制外墻接縫防水工程由專業(yè)人員進(jìn)行施工,保證預(yù)制外墻的防排水質(zhì)量。
裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用
預(yù)制飄窗
本項(xiàng)目1棟2~22層,2棟2~22層,3棟、4棟2~22層,5棟2~21層采用了預(yù)制外墻(凸窗);
預(yù)制外墻按頂部懸掛于主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆梁的外側(cè),兩側(cè)構(gòu)造錨固于窗邊剪力墻,底部與現(xiàn)澆梁或反坎連接。結(jié)構(gòu)主體計(jì)算時(shí)同時(shí)考慮樓板與外掛墻板對(duì)梁剛度及主體剛度的影響。構(gòu)件配筋滿足計(jì)算要求,結(jié)合施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)相關(guān)部位做加強(qiáng)處理。
預(yù)制陽(yáng)臺(tái)
本項(xiàng)目1棟2~22層,2棟2~22層,3棟、4棟2~22層,5棟2~21層采用了預(yù)制梁式疊合陽(yáng)臺(tái);
預(yù)制陽(yáng)臺(tái)懸挑梁及封邊梁為全預(yù)制,樓板為疊合,預(yù)制厚度60mm,現(xiàn)澆厚度為70mm。
預(yù)制樓梯
本項(xiàng)目1棟2~22層,2棟2~22層,3棟、4棟2~22層,5棟2~21層采用梁式預(yù)制樓梯,樓梯休息平臺(tái)、結(jié)構(gòu)梁以及牛腿為現(xiàn)澆混凝土。
預(yù)制樓梯上端采用固定鉸支座,下端采用滑動(dòng)鉸支座,結(jié)構(gòu)抗震可不考慮其斜撐作用,考慮罕遇地震作用下結(jié)構(gòu)的層間彈塑性位移,梯段下端與主體結(jié)構(gòu)預(yù)留30mm變形縫。
制樓梯采用清水混凝土飾面,采取措施加強(qiáng)成品保護(hù)。踏面轉(zhuǎn)角處設(shè)置倒角,防滑構(gòu)造在工廠一次成型。
預(yù)制內(nèi)墻板
1、預(yù)制內(nèi)墻條板類型的選擇分析
本項(xiàng)目從內(nèi)墻免抹灰、減少開(kāi)槽修補(bǔ)工程量、提升安裝效率等方面考慮,內(nèi)隔墻全部采用預(yù)制內(nèi)墻條板。性能指標(biāo)詳見(jiàn)下表。
序號(hào) |
項(xiàng)目 |
越發(fā)墻板 |
1 |
抗震等級(jí) |
8 |
2 |
帶孔抗壓強(qiáng)度(MPa) |
9 |
3 |
含水率(%) |
4.90% |
4 |
軟化系統(tǒng) |
0.89 |
5 |
隔音(dB) |
41 |
6 |
干縮值(mm/m) |
0.24 |
7 |
耐火極限(h) |
≥2h |
8 |
單點(diǎn)吊掛力(N) |
1500 |
9 |
配筋 |
有 |
預(yù)制內(nèi)墻條板要求安裝垂直度誤差控制在 4mm 內(nèi),平整度誤差控制在 4mm 內(nèi)(均采用 2 米靠尺檢查),完工后的內(nèi)墻墻面可以免抹灰直接進(jìn)行裝修施工,再也不會(huì)出現(xiàn)污水橫流的濕作業(yè)樓層。預(yù)制內(nèi)墻板施工前經(jīng)過(guò)整層排版,所有預(yù)制內(nèi)墻板運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后不允許切割,將內(nèi)墻施工階段的材料浪費(fèi)幾乎降為零,利于節(jié)約社會(huì)資源,保護(hù)環(huán)境。
2、預(yù)制內(nèi)墻條板平面布置圖
▲ 1棟標(biāo)準(zhǔn)層.預(yù)制內(nèi)墻條板平面布置圖
▲ 3、4、5棟標(biāo)準(zhǔn)層.預(yù)制內(nèi)墻條板平面布置圖
鋁模板施工
1、模板類型的選擇分析
本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層層高 2.90 米。1棟標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積449.65m²,2棟標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積436.46m²,3、4、5棟標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積570m²。梁最大截面均為200×550,最厚板厚均為150mm。鋁模使用范圍包括剪力墻、梁及板等;考慮施工進(jìn)度要求各棟從標(biāo)準(zhǔn)層開(kāi)始施工鋁模,采用可調(diào)鋼支撐和早拆模體系,每棟一套模板,懸挑部位四套支撐,其余部位三套支撐,以提高模板周轉(zhuǎn)率。
2、裝配式模板平面布置圖和豎向布置圖
▲ 1棟人才房1-A/1-B戶型墻柱配模圖
▲ 1棟人才房1-B1戶型墻柱配模圖
▲ 1棟人才房核心筒配模圖
BIM應(yīng)用
1、應(yīng)用BIM進(jìn)行建模和裝配式分析:
2、應(yīng)用BIM進(jìn)行一體化裝修設(shè)計(jì)和管線碰撞模擬分析:
▲ 1棟人才房一體化裝修MEP機(jī)電管線綜合
總結(jié)
本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是將房屋建造的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理、運(yùn)營(yíng)等的全過(guò)程連結(jié)為一體化的工業(yè)化設(shè)計(jì)。通過(guò)工業(yè)化的設(shè)計(jì)和建造手法,達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)和流程化的過(guò)程管理,實(shí)現(xiàn)各專業(yè)及各環(huán)節(jié)的流水化作業(yè)模式。其中最重要的是設(shè)計(jì)與施工的深度融合,以及全產(chǎn)業(yè)鏈各專業(yè)性的配套服務(wù)。實(shí)現(xiàn)了裝配式建筑“兩提兩減”:提高質(zhì)量,提高效率;減少污染,減少消耗的優(yōu)勢(shì)。推動(dòng)了深圳市裝配式建筑向前發(fā)展。
來(lái)源:預(yù)制建筑網(wǎng)
組委會(huì)聯(lián)系方式
項(xiàng)目一組
盧毅 殷鋒
座機(jī):020-61199942 座機(jī):020-62139606
手機(jī):137 1143 0398 手機(jī):185 6528 2359
Q Q:323201814 Q Q:1684672007
江彩霞 秦椅雅
座機(jī):020-62139617 座機(jī):020-62139630
手機(jī):159 1574 4203 手機(jī):136 4231 1130
Q Q:3197096891 Q Q:2961832354
黃祺
座機(jī):020-62139602
手機(jī):138 2547 5605
Q Q: 2724397436
項(xiàng)目二組
李健銘 梁建林
座機(jī):020-61198891 座機(jī):020-62139604
手機(jī):158 1708 8364 手機(jī):155 2139 4660
Q Q:3544579318 Q Q:516165433
項(xiàng)國(guó)澳
座機(jī):020-62139624
手機(jī):135 8050 2528
Q Q:3275574349
市場(chǎng)部·媒體合作
郭穗豐 鄧海蓮
座機(jī):020-61198886 座機(jī):020-61198851
手機(jī):134 1817 7414 手機(jī):183 1900 4798
Q Q:602619772 Q Q:2135571196
下一資訊:行業(yè)資訊 |全省每年裝配式建筑市場(chǎng)份額約千億
上一資訊:鋼結(jié)構(gòu) |廣州白云機(jī)場(chǎng)T2航站樓檐口龍骨鋼結(jié)構(gòu)分塊拼裝及高空定位安裝技術(shù)
行業(yè)資訊 |全省每年裝配式建筑市場(chǎng)份額約千億 (2017-11-29)
裝配式建筑 |碧桂園「SSGF工業(yè)化體系」到底有何過(guò)人之處? (2017-11-30)
鋼結(jié)構(gòu) |鋼結(jié)構(gòu)對(duì)門窗的選擇與設(shè)計(jì) (2017-11-30)
鋼結(jié)構(gòu) |廣州白云機(jī)場(chǎng)T2航站樓檐口龍骨鋼結(jié)構(gòu)分塊拼裝及高空定位安裝技術(shù) (2017-11-29)
木結(jié)構(gòu) |位于奧地利的The Enchanted Shed & Leopold住宅 (2017-11-29)
綠色建筑 |未來(lái)市場(chǎng)新商機(jī)!屋頂綠化、樓頂綠化或?qū)⒊上聜€(gè)熱門行業(yè) (2017-11-29)