廣東建筑工業(yè)化展 2017-10-25 1452
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以裝配式建筑模式為代表的建筑工業(yè)化將受到越來越多的關(guān)注。
——北京創(chuàng)研中心·建筑結(jié)構(gòu)部 石志偉
隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài),人口紅利的結(jié)束、城鎮(zhèn)化的放緩及新一輪的限購令席卷各大城市,傳統(tǒng)建筑行業(yè)面臨著能源資源消耗高、勞動生產(chǎn)率低、施工周期長、技術(shù)創(chuàng)新不強(qiáng)、建筑品質(zhì)不高、工程質(zhì)量安全存在隱患等問題,建筑業(yè)已然難以維持之前的高速增長,亟需大力推動建造方式的重大變革。
▲傳統(tǒng)建筑行業(yè)面臨勞動力不足、建筑垃圾污染、施工安全隱患、工程質(zhì)量等問題
2017年,住建部印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動方案》,明確了“十三五”期間加快裝配式建筑發(fā)展的目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)途徑。方案指出,到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上,其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上。
另外,在“2017(首屆)中國房地產(chǎn)裝配式高峰論壇”上,中國建筑、北京住總、萬科等二十多家在京房企承諾,到2020年,裝配式建筑面積要占新建面積達(dá)30%以上,并將共同推廣裝配式建筑。
以裝配式建筑模式為代表的建筑工業(yè)化作為一種新的生產(chǎn)方式將受到越來越多的關(guān)注、支持和推廣,建筑行業(yè)的一場革命和發(fā)展趨勢即將到來。
裝配式建筑改變了傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)件立式澆筑混凝土的特點(diǎn),在工廠內(nèi)臥式澆筑混凝土,使產(chǎn)品澆筑質(zhì)量得到有效控制,有效解決控制質(zhì)量通病。
由于采用定型鋼模具,鋼筋綁扎質(zhì)量、鋼筋間距、混凝土保護(hù)層得到有效控制。
裝配式建筑工藝,利于加快施工進(jìn)程,明顯縮短有效工期。
裝配式建筑住宅相較于傳統(tǒng)建造方式,成本會增加10%~30%。 例如:當(dāng)預(yù)制率為15%時(shí),成本約增加300元每平米。
▲成本估算表
預(yù)制構(gòu)件應(yīng)至少包括:預(yù)制外墻、預(yù)制樓板、預(yù)制樓梯等。
根據(jù)以往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)預(yù)制構(gòu)件及拆分先后順序如下:預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺板、預(yù)制空調(diào)板、預(yù)制外墻(含預(yù)制凸窗)、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制非承重內(nèi)隔墻等。
首先在設(shè)計(jì)方面要貫徹安全、使用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則。采用先進(jìn)技術(shù)、充分發(fā)揮建筑工業(yè)化的優(yōu)越性確保工程質(zhì)量;發(fā)揮預(yù)制構(gòu)件的特點(diǎn)并結(jié)合立面的細(xì)部處理使建筑造型豐富;設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮與精裝設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工安全措施及現(xiàn)場施工設(shè)備的關(guān)系,門窗和欄桿等二次設(shè)計(jì)和精裝設(shè)計(jì)提前進(jìn)行,相關(guān)點(diǎn)位需在PC構(gòu)件圖中定位并預(yù)留預(yù)埋。
方案階段
①立面分析:考慮到立面底部基座及女兒墻屋頂構(gòu)架的造型復(fù)雜,復(fù)制率低。1層及女兒墻以上部分不考慮PC預(yù)制構(gòu)件。
② 平面分析:PC會造成總造價(jià)增加約300元/平米。預(yù)制率越高成本越高。故項(xiàng)目預(yù)制率均需貼合當(dāng)?shù)卣笜?biāo),達(dá)到成本增加最低。項(xiàng)目在預(yù)制構(gòu)件的優(yōu)先順序?yàn)椋侯A(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺板、預(yù)制空調(diào)板、 預(yù)制外墻(含預(yù)制凸窗)、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制非承重內(nèi)隔墻等。
③ 方案階段優(yōu)化:在前期方案時(shí),盡量統(tǒng)一構(gòu)件開洞尺寸及大小。提高構(gòu)件重復(fù)率可以大大減少模具成本,提高構(gòu)件生產(chǎn)效率及現(xiàn)場施工效率,進(jìn)一步縮短工程建設(shè)工期。
④保溫體系分析:對內(nèi)、外保溫的優(yōu)缺點(diǎn),成本進(jìn)行分析;另外PC做外保溫的項(xiàng)目很少,外墻防水、風(fēng)化、檢修等均未得到時(shí)間的檢驗(yàn)。因此不建議采用在PC外做保溫系統(tǒng)。
總體設(shè)計(jì)階段
①等同現(xiàn)澆結(jié)構(gòu):在各種設(shè)計(jì)狀況下,裝配整體式結(jié)構(gòu)可采用與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)相同的方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析。節(jié)點(diǎn)區(qū)域的鋼筋構(gòu)造(縱筋的錨固、連接以及箍筋的配置等)與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相同??v向鋼筋采用機(jī)械連接、焊接、鋼筋灌漿套筒連接、或者是漿錨搭接連接。
②裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):控制預(yù)制剪力墻承擔(dān)的地震傾覆力矩小于結(jié)構(gòu)底部總傾覆力矩的 50%。對同一層內(nèi)既有預(yù)制墻又有現(xiàn)澆墻的裝配式剪力墻結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆墻的水平地震作用彎矩和剪力乘1.1的放大系數(shù)。 鋼筋套筒及灌漿料分別符合JG/T398和G/T408的要求。
③作用及作用組合驗(yàn)算:基本作用組合要求。短暫設(shè)計(jì)狀況驗(yàn)算。預(yù)制構(gòu)件脫模驗(yàn)算等。
施工圖階段流程
▲流程參考圖
來源:互聯(lián)網(wǎng)
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