廣東建筑工業(yè)化展 2017-03-09 2071
來(lái)源:地產(chǎn)精英講堂(ID: dichanmba) 日本住宅裝修小巧緊湊,高效的空間利用。裝修風(fēng)格簡(jiǎn)單、明快、溫馨,外表樸素,內(nèi)在的人性關(guān)懷:設(shè)計(jì)中充滿(mǎn)著人性化的思考,看似平常普通的東西,隱藏著上百次的實(shí)驗(yàn)和改進(jìn)。 外形簡(jiǎn)單,背后強(qiáng)大的技術(shù)研發(fā):部品安裝十分精密,嚴(yán)絲合縫,工業(yè)化層程度高。
日本大和房建(Daiwa House)是日本第二大房屋建筑商,成立于1955年,總部設(shè)于大阪,業(yè)務(wù)范圍涉及工業(yè)化住宅、民用及商業(yè)建筑的研究開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售,大規(guī)模復(fù)合商業(yè)店鋪開(kāi)發(fā),城市開(kāi)發(fā),物業(yè)管理等領(lǐng)域。 大和房建經(jīng)過(guò)50多年的努力和經(jīng)驗(yàn)積累,已形成了從住宅的研究開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售到建成住宅的維護(hù)運(yùn)營(yíng)管理、改造、再生、活用的完整體系,擁有正式員工1萬(wàn)4,106名,在日本全國(guó)設(shè)有85家支店、11家工業(yè)化住宅工場(chǎng)。 大和綜合技術(shù)研究所傳承了大和房建以建筑高度工業(yè)化為理念、志向綜合生活產(chǎn)業(yè),并在廣泛的領(lǐng)域中開(kāi)展著多種多樣的事業(yè)活動(dòng),而綜合研究所就是為其積累著長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù),并為適應(yīng)更高的需要而設(shè)。 █ 空氣環(huán)境展示 二層置換新風(fēng)的方式為在樓梯通道吊頂裝有風(fēng)口,該位置大致居與整個(gè)房屋的中間位置,室內(nèi)被污染的空氣通過(guò)該排氣口排到室外,室外空氣經(jīng)過(guò)過(guò)濾網(wǎng)過(guò)濾后進(jìn)入室內(nèi),該過(guò)濾網(wǎng)可有效將95%的花粉等過(guò)敏源過(guò)濾。 █ 隔音系統(tǒng)-樓板隔音 隔音原理:通過(guò)減少對(duì)固體摩擦聲音和空氣中傳播的聲音,來(lái)有效的達(dá)到隔音效果。 措施1:四層地面板材構(gòu)造,其中雙層樹(shù)脂板隔音。 措施2:鋼結(jié)構(gòu)之間采用特殊防震橡皮來(lái)減少聲音振動(dòng)。 措施3:地板結(jié)構(gòu)和下層樓板之間下設(shè)計(jì)有懸掛防震金屬器,減輕傳向天花板的物體摩擦的聲音。 措施4:天花板內(nèi)有吸音材料(石棉),來(lái)吸收聲音在空氣中的傳播。 █ 隔音系統(tǒng)-下水管隔音 由吸音層與遮音層構(gòu)成的排水管防音材料,從二層開(kāi)始,排水聲音大幅度降低,另外,面朝起居室的情況下,墻壁內(nèi)水管空間里也需要設(shè)置吸音材料,雙重抑制排水聲。 下圖為研究所現(xiàn)場(chǎng)演示實(shí)驗(yàn)用具,左邊和右邊分別是配有隔音棉的下水管和普通下水管,并在管內(nèi)放置黃沙。 實(shí)驗(yàn)開(kāi)始,首先晃動(dòng)普通下水管(右邊),內(nèi)部黃沙和管壁摩擦的聲音較為明顯,接下來(lái),晃動(dòng)管子外包了隔音材料的下水管(左邊),管內(nèi)摩擦聲音非常細(xì)微。 █ 隔音系統(tǒng)-公共樓梯隔音 大和的房子公共空間樓梯踏步面在鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上均覆有橡膠材質(zhì),減少震動(dòng)系數(shù),有效減少外部聲音的傳導(dǎo)。 普通房子公共空間樓梯為鋼結(jié)構(gòu),傳導(dǎo)系數(shù)大,外部聲音容易傳入戶(hù)內(nèi)。 █ 隔音系統(tǒng)-墻地面隔音 廁所與起居室的隔墻用玻璃棉進(jìn)行填充,再加上單面墻壁用雙層石膏板進(jìn)行粘貼,使墻面有效隔音。 水泥地面與地板之間的空隙,在走動(dòng)時(shí)容易產(chǎn)生回音,兼?zhèn)涓魺嵝Ч牟A蓿梢酝瑫r(shí)做為吸音材料,并大大減少走路時(shí)所產(chǎn)生的腳步聲。 █ 外墻外保溫系統(tǒng) 大和房屋建筑外外保溫系統(tǒng)如附圖:結(jié)構(gòu)外先用較厚的玻璃纖維板外再覆蓋壓縮后的高密度玻璃纖維板,該保溫材料和外墻磚之間有縫隙形成通氣層,此外墻保溫做法較之一般做法可加強(qiáng)隔熱、提高防水性能有效防止結(jié)露。 █ 門(mén)窗隔熱 室內(nèi)側(cè)采用低放射low-E玻璃,散熱慢,隔熱效果是單層玻璃的三倍,雙層玻璃的1.5倍。 █ 人性化設(shè)計(jì) 衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置有集成體重儀,馬桶具有尿液采集器,用來(lái)測(cè)試人體的各項(xiàng)指標(biāo),這些測(cè)試數(shù)據(jù)將立刻反應(yīng)在系統(tǒng)面板里,并和家用電腦互通,所有測(cè)試結(jié)果都將記錄在你的電腦里,以備查閱。 具有緩沖功能的移門(mén),防止在用力過(guò)猛操作的情況下,誤夾手指事件的發(fā)生,特別是兒童,故在此思路下,大和在移門(mén)的端頭設(shè)置限速器器,保證移門(mén)在關(guān)至最后30MM區(qū)域是(如圖紅色區(qū)域)部分進(jìn)行緩速,防止意外發(fā)生。 兼顧美觀(guān)的同時(shí),也兼顧收納,由三個(gè)相同大小組成的榻榻米,坐凳下方下方是可以打開(kāi)的收納空間,很實(shí)用。 門(mén)拉手高度的設(shè)計(jì)既滿(mǎn)足孩童又符合成年人使用習(xí)慣。移門(mén)設(shè)計(jì)為通長(zhǎng)的暗拉手設(shè)計(jì),使任何高度的家庭成員都可以輕松開(kāi)啟。 門(mén)靠近地板下口處設(shè)計(jì)有防止夾腳的五金包邊,非常人性化。安裝鉸鏈處門(mén)一側(cè)設(shè)計(jì)有圓弧鋁合金包邊,防止孩童夾手。 戶(hù)內(nèi)到陽(yáng)臺(tái),門(mén)檻處設(shè)計(jì)有可拆卸式防水條,此裝置不僅增加了門(mén)扇的氣密性,也增加了水密性,防止陽(yáng)臺(tái)雨水倒泛水入室內(nèi)。 上圖所示的移門(mén)和我們一般常用的需兩邊各自移動(dòng)的不一樣,此門(mén)只要移動(dòng)其中一扇,另一扇會(huì)聯(lián)動(dòng)開(kāi)合,這樣的貼心設(shè)計(jì)對(duì)剛好一只手拿了東西沒(méi)法雙手開(kāi)門(mén)的主婦來(lái)說(shuō)方便了不少。 大和樓梯踏步區(qū)域采用間接照明方式:LED燈管藏于踏步板下及墻上扶手下端口光源通過(guò)墻面反射出光暈,這些泛光照明使本來(lái)狹窄的走道空間讓人感覺(jué)舒適溫暖。 大阪考察之行的第二站東淀川大桐集合住宅,該項(xiàng)目位于大阪市內(nèi)東淀川區(qū),離最近的地鐵站走路大約11分鐘。該項(xiàng)目一共為688戶(hù),參觀(guān)時(shí)該樓盤(pán)已剩余15套未售。我們參觀(guān)的樣板房位于建筑規(guī)劃E棟樓,戶(hù)型面積76平米,三房二廳一衛(wèi)。 █ 樣板房戶(hù)型 ▼ 樣板房效果圖 樣板房風(fēng)格主要以清新淡雅為主,硬裝顏色不多,主要以原木及白色為主。 日本房屋因面積緊湊及飲食習(xí)慣大多采用開(kāi)放式廚房設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)兩個(gè)高度的操作料理臺(tái),高臺(tái)面兼做吧臺(tái)功能。 █ 樣板房各區(qū)域設(shè)計(jì)分析 在日本看到的玄關(guān)鞋柜大都騰空設(shè)計(jì)不到地,一來(lái)間接光源設(shè)計(jì)補(bǔ)充光源,二來(lái)騰空的地方可放置臨時(shí)更換的鞋子,不占用走道面積。 玄關(guān)鞋柜內(nèi)部閣板可根據(jù)鞋子高度自由變換閣板位置,層板下擱置層板粒子的地方設(shè)計(jì)有凹槽,防止層板滑落,細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)人性化。 日本看到的衛(wèi)生間都是先淋浴后泡澡的設(shè)計(jì),該墻面設(shè)備是工廠(chǎng)成品化設(shè)計(jì),集成裝備式安裝模式。墻面上鏡子均設(shè)計(jì)為防霧鏡。 在浴缸墻角邊設(shè)置有防滑墊,洗澡時(shí)可鋪在浴缸里,不用是可收納在墻腳,細(xì)節(jié)考慮很貼心。 該設(shè)備類(lèi)似與國(guó)內(nèi)的排風(fēng)扇,其功能更強(qiáng)大;具備排風(fēng)、換氣、除濕、烘干功能。 浴缸上方設(shè)計(jì)有掛衣桿,供下雨天烘干衣服使用,上方的多功能機(jī)器起到烘干衣服的作用。 浴室地漏十分講究: 1、成功阻截浴室最易造成堵塞的地方; 2、容易取出清洗; 3、覆蓋同地面材料的封板,保持美觀(guān)。 利用馬桶上方多余空間設(shè)計(jì)一小吊柜,將空間充分利用。 開(kāi)放式廚房墻面不同材質(zhì)的收口好壞很影響美觀(guān),此處客廳墻紙和廚房墻磚用鋁合金收口條收口感覺(jué)比較精致。 廚房水槽采用臺(tái)下式安裝方式,此安裝方式讓人操作起來(lái)更舒適,接縫處理不明顯;水槽一側(cè)設(shè)置有過(guò)濾網(wǎng),洗好的菜籃可擱置上面濾水。 ▲ 和室設(shè)計(jì)有儲(chǔ)藏物柜,方便白天被褥收納其中 和室空間緊鄰客廳,和客廳之間用90度轉(zhuǎn)角移門(mén)區(qū)分,主人可根據(jù)需要可開(kāi)可合,自由劃分空間。 該樣板房二個(gè)次臥室模擬的是該家庭有一兒一女兩個(gè)孩子,軟裝布置簡(jiǎn)潔,衣柜收納系統(tǒng)均有考慮。弱電箱設(shè)計(jì)在柜子內(nèi)。柜內(nèi)設(shè)計(jì)有掛鉤,充分利用柜內(nèi)空間。 對(duì)比國(guó)內(nèi)的門(mén)套,日本住宅內(nèi)門(mén)套尺度相對(duì)都較窄,但并沒(méi)有給人簡(jiǎn)陋感,線(xiàn)條比例感恰好,讓人感覺(jué)較精細(xì)。 移門(mén)上口做法有一凹口,此做法可將門(mén)扇和上軌道緊密結(jié)合,改善了國(guó)內(nèi)移門(mén)和上軌道始終有縫隙不利隔音;在移門(mén)底部設(shè)置金屬軌道。 兒童房門(mén)上口安裝有閉門(mén)器,防止孩童快速關(guān)門(mén)夾傷手。
本次考察一行,研究所為我們展示了它們相關(guān)領(lǐng)域上的一些成果,分享了他們?cè)谠O(shè)計(jì),技術(shù)和材料等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域上的創(chuàng)新。
大和的這款玄關(guān)柜不單只是起到存儲(chǔ)鞋子的作用,抽拉式的穿鞋凳,方便人們換鞋的同時(shí),也不影響整體美觀(guān)。據(jù)大和內(nèi)部人員介紹,抽拉式鞋凳下的導(dǎo)軌負(fù)重約為100公斤,可以承擔(dān)一個(gè)正常成年人的體重。
軟裝布置較之國(guó)內(nèi)的繁復(fù)堆砌來(lái)說(shuō)更注重打造生活畫(huà)面感,對(duì)增加客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)欲有一定作用。
日本衛(wèi)生間區(qū)域都會(huì)將坐廁空間獨(dú)立出來(lái),在空間有限的情況下直接在后水箱上設(shè)計(jì)洗手槽。
松下家居體驗(yàn)館類(lèi)似與國(guó)內(nèi)的宜家家居,主要從事室內(nèi)范圍內(nèi)的各系統(tǒng)設(shè)計(jì)、制作、實(shí)施一條龍服務(wù),定位較之國(guó)內(nèi)的宜家家居略高,主要目標(biāo)客戶(hù)群為日本中產(chǎn)階級(jí)。
廚房設(shè)計(jì)風(fēng)格為極具現(xiàn)代感,給人感覺(jué)硬朗,極具線(xiàn)條感。 人造石臺(tái)面和高分子樹(shù)脂水槽一體化設(shè)計(jì)安裝,此做法不僅能保持櫥柜的整體性,也能防止不同材質(zhì)交接處產(chǎn)生縫隙,避免打膠產(chǎn)生霉變等衛(wèi)生死角。 電磁爐和臺(tái)面的幾乎無(wú)高差,使客戶(hù)在操作過(guò)程中有更寬敞的操作臺(tái)面,增加操作便利性 。控制按鈕面板藏于臺(tái)面下,盡量釋放臺(tái)上可操作面。 █ 廚房系統(tǒng) █ 廚房收納系統(tǒng) 下柜中間一層設(shè)計(jì)較高薄的抽屜,放置鍋具等較高的物件。 將微波爐、電飯煲、榨汁機(jī)、燒水壺等小家電專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)一區(qū)域,擱置在可抽拉式的層板上,取用時(shí)抽拉出即可,層板虛線(xiàn)內(nèi)裝置可抽走水蒸汽。 █ 洗手間收納系統(tǒng) 洗手柜側(cè)面收納,主要針對(duì)如廁的行為習(xí)慣,放置書(shū)籍、雜志、抹布等,方便在上廁所的期間取閱。 衛(wèi)生紙內(nèi)嵌與臺(tái)盆柜里,層板下配有隱蔽式垃圾桶,既不影響功能上的使用也兼顧了美觀(guān)。 一般水槽底部的收納往往比較讓頭頭痛,由于落水管和水閥的緣故,柜體里面很難做層板,底部空間的利用率都很低,而松下對(duì)其進(jìn)行有效的分隔,不僅能擺放肥皂和卷筒紙等常用物品,并在落水管的門(mén)板后面設(shè)置收納架,合理利用了落水管下部空間。 █ 洗面間收納系統(tǒng) 臺(tái)盆柜下上下兩層抽屜根據(jù)使用頻率高低放置不同物件,上層放置使用較多的個(gè)人用品,下層放置潔廁用品等。 █ 浴室收納系統(tǒng) 在人觸手可及的位置安裝成品擱架,用來(lái)擺放沐浴時(shí)使用的洗發(fā)水,沐浴液等。 █ 梳妝臺(tái)收納系統(tǒng) 松下家具倡導(dǎo)的“小空間,大利用”在這里發(fā)揮到了極致,梳妝臺(tái)的下面配有輪滑坐凳,在非使用狀態(tài)下,坐凳和柜子是一體的,當(dāng)使用時(shí)將其拉出即可,并且為了不浪費(fèi)一點(diǎn)點(diǎn)空間,在坐凳的下面還可以收納,坐凳的皮墊可以翻開(kāi),下面的空間用來(lái)存放物品,充分利用空間。 █ 洗衣間收納系統(tǒng) 收納柜一:天花最高處的空間也不浪費(fèi)設(shè)計(jì)吊柜,放置不常用的物件。 收納柜二:在第二層高度空間設(shè)計(jì)成品擱板架,該五金件除了放置常用物件,還可抽出橫桿作臨時(shí)掛衣。 通常日本洗手間把洗衣工作區(qū)和洗臉臺(tái)結(jié)合在一個(gè)空間設(shè)計(jì),洗臉臺(tái)的鏡柜和下柜都具備較多儲(chǔ)藏空間。 ▼ 在折疊晾衣架旁設(shè)計(jì)有烘干機(jī) █ 衣帽間收納系統(tǒng) 日本的衣柜五金配件非常齊全,滿(mǎn)足各種大小不一的物品擺放。 █ 玄關(guān)收納系統(tǒng) ▲ 適合5平方左右的玄關(guān)柜設(shè)計(jì) █ 收納系統(tǒng)匯總 高位1700~2400區(qū)域放置不常用物件如工具、行李箱等。 中位850以上1700以下區(qū)域掛長(zhǎng)、短衣服及層板擱置包類(lèi)物件。 低位850高度以下放置較大物件如孩童滑板等。 █ 燈光照明系統(tǒng) 日本的室內(nèi)光環(huán)境打造得非常舒適,光源用的都是LED光源。LED光源的好處為使用壽命長(zhǎng)、低能耗;達(dá)到同等照度LED光源所需的能耗只需普通白織燈1/6、如普通電燈需2827w達(dá)到的照度LED光源只需445w就可以了。日本的燈光形式大多采用間接照明,通過(guò)多層次燈光組合滿(mǎn)足不同場(chǎng)景需求。燈光模式一般會(huì)有以下種: ▼ 客餐廳區(qū)域 ▼ 臥室區(qū)域 ?正常照明模式(全明) ?起夜模式(開(kāi)啟夜燈) ?早晨起床模式(燈光不會(huì)很刺眼) ?輕松模式(墻上壁燈局部照明) ▲ 所有的模式都通過(guò)這個(gè)智能控制面板控制 日本室內(nèi)燈光基本由以下4個(gè)層次的燈光組成: ?客廳茶幾區(qū)域:主燈或者射燈;客廳天花區(qū)域:側(cè)打燈帶; ?餐廳區(qū)域:餐桌主燈或射燈; ?墻面燈光:通過(guò)局部射燈、壁 燈、落地?zé)簟⑻旎魩Х瓷湓趬γ嫔袭a(chǎn)生的光暈效果 ?低位燈光:通過(guò)朝下打的射燈、地?zé)簦瑢影宄路瓷錈?/p>
油煙機(jī)設(shè)計(jì)成可拆卸式整流板,四面?zhèn)瘸闊?,此設(shè)計(jì)使家庭主婦自己都可以輕松搞定清潔工作(如上圖)。
可以在淋浴的時(shí)候坐著沐浴,方便老人和小孩。
在洗衣工作間頂部安裝有可升降式晾衣架,不使用時(shí)可折疊起來(lái)不占用空間。
結(jié)束語(yǔ) 日本住宅裝修小巧緊湊,高效的空間利用。裝修風(fēng)格單一、簡(jiǎn)單、明快、溫馨,外表樸素,內(nèi)在的人性關(guān)懷:設(shè)計(jì)中充滿(mǎn)著人性化的思考,看似平常普通的東西,隱藏著上百次的實(shí)驗(yàn)和改進(jìn)。外形簡(jiǎn)單,背后強(qiáng)大的技術(shù)研發(fā):部品安裝十分精密,嚴(yán)絲合縫,工業(yè)化層程度高。
下一資訊:最強(qiáng)音?。。?guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》
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最強(qiáng)音?。?!國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》 (2017-03-13)
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