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導(dǎo)讀： 12月23日，珠海市住規(guī)建局組織《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑管理辦法》立法聽證會。珠海將以立法形式推進(jìn)實施綠色建筑，今后凡新建、改建、擴(kuò)建民用建筑均應(yīng)當(dāng)執(zhí)行一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

該《管理辦法》明確珠海綠色建筑發(fā)展重點領(lǐng)域：今后凡本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建民用建筑，包括新型產(chǎn)業(yè)用地上的融合與生產(chǎn)緊密相關(guān)的研發(fā)、孵化、試驗、創(chuàng)意、軟件、信息、動漫、無污染生產(chǎn)等創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)功能的房屋建筑的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運(yùn)營，均應(yīng)當(dāng)執(zhí)行一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（小于1千平方米的獨(dú)立建筑除外）。此外，同宗商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地內(nèi)新建地上總建筑面積大于或等于5千平方米的公共建筑等情況則應(yīng)當(dāng)執(zhí)行更加嚴(yán)格的二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

該《管理辦法》從項目立項、土地出讓、設(shè)計審查以及施工監(jiān)理等全過程進(jìn)行嚴(yán)格管理，特別提出激勵措施：經(jīng)評定為示范工程的，將給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策支持，包括容積率獎勵、契稅減免等；而對于違反《管理辦法》規(guī)定的，根據(jù)相應(yīng)環(huán)節(jié)不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不出具施工圖設(shè)計文件審查合格意見、不得通過竣工驗收，并由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，逾期不改正的，處以最高20萬元罰款。

聽證會上一些代表提出，綠色建筑的實施其投資建設(shè)的上游單位起關(guān)鍵作用，希望政府獎罰措施能根據(jù)投資、設(shè)計、建設(shè)施工、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)的權(quán)重來設(shè)計相關(guān)比例和指引。同時聽證會代表呼吁推進(jìn)綠色建筑政府項目應(yīng)當(dāng)起到帶頭作用。

《管理辦法》規(guī)定，機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公建筑、大型公共建筑和新建二星以上標(biāo)準(zhǔn)民用建筑應(yīng)當(dāng)安裝用電等能耗分項計量裝置，建設(shè)建筑能耗實時監(jiān)測系統(tǒng)。新建的政府投資或以政府投資為主的大中型公共建筑、社會投資的大型公共建筑應(yīng)當(dāng)至少利用一種可再生能源。

珠海在推進(jìn)綠色建筑立法方面全國領(lǐng)先，并且引入管道走廊、海綿城市等領(lǐng)先理念，對于提升綠色建筑水平意義重大。

來源：珠海新聞網(wǎng)